Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispeleindsingel 57

5045DM Tilburg

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.261
+6,6%
[ € 521.190 – € 663.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.681[ € 546.897 – € 604.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.318[ € 578.617 – € 639.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispeleindsingel 57 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.261 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds september +0,5%
+€ 36.53612 maanden +6,6%
+€ 15.00712 mnd vs. NL +2,7%
Mispeleindsingel 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.261 voor Mispeleindsingel 57 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispeleindsingel 57 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.318. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.261.

Verwachte verkoopprijs Mispeleindsingel 57
€ 609.318[ € 578.617 – € 639.524 ]
Verkoper houdt over€ 601.366−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.654+€ 14.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispeleindsingel 57 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Mispeleindsingel 57
Onder gem. in LeeuwerikBoven gem.
€ 575.681[ € 546.897 – € 604.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwerik
€ 590.182[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispeleindsingel 57 adviseren wij in een bod van € 609.318, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.681 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.261+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.318+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.784+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispeleindsingel 57 zal in bij een vraagprijs van € 575.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispeleindsingel 57 in Tilburg bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 592.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispeleindsingel 57

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.261
Verwachte verkoopprijs€ 609.318
Verwachte vraagprijs€ 575.681
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)
C (1%)

Wonen in Leeuwerik West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leeuwerik West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnekeburenstraat 27, 5045DS Tilburg
Munnekeburenstraat 27
1998 · 184 m²
€ 613.412
Straatbeeld van Mostheuvelstraat 14, 5045DR Tilburg
Mostheuvelstraat 14
1999 · 172 m²
€ 639.278
Straatbeeld van Mostheuvelstraat 63, 5045DP Tilburg
Mostheuvelstraat 63
2000 · 163 m²
€ 600.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mispeleindsingel 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.261 duidelijk in het hogere segment van Leeuwerik West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mispeleindsingel 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispeleindsingel 57 in Tilburg.

Wat is Mispeleindsingel 57 in Tilburg waard?
Mispeleindsingel 57 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.261 (bandbreedte € 521.190 – € 663.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwerik West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispeleindsingel 57 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mispeleindsingel 57 in Tilburg is in oktober 2026 € 575.681 (bandbreedte € 546.897 – € 604.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispeleindsingel 57 in Tilburg?
Voor Mispeleindsingel 57 adviseren wij een bod van € 609.318 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispeleindsingel 57 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mispeleindsingel 57 in Tilburg bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispeleindsingel 57 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispeleindsingel 57 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispeleindsingel 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik West is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Mispeleindsingel 57 ligt rond € 592.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispeleindsingel 57?
Huishoudens in de buurt van Mispeleindsingel 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.