Huiswaardemeter
Straatbeeld van Munnekeburenstraat 27, 5045DS Tilburg

Woningwaarde Munnekeburenstraat 27

5045DS Tilburg

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.412
+6,6%
[ € 539.803 – € 687.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.116[ € 569.160 – € 629.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.050[ € 596.480 – € 659.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekeburenstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.412 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds september +0,5%
+€ 37.84112 maanden +6,6%
+€ 15.54312 mnd vs. NL +2,7%
Munnekeburenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.412 voor Munnekeburenstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekeburenstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.050. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.412.

Verwachte verkoopprijs Munnekeburenstraat 27
€ 628.050[ € 596.480 – € 659.267 ]
Verkoper houdt over€ 619.891−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.761+€ 14.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekeburenstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekeburenstraat 27
Onder gem. in LeeuwerikBoven gem.
€ 599.116[ € 569.160 – € 629.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwerik
€ 590.182[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekeburenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 628.050, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 599.116 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.412+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.050+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.453+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekeburenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 599.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekeburenstraat 27 in Tilburg bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 613.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekeburenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.412
Verwachte verkoopprijs€ 628.050
Verwachte vraagprijs€ 599.116
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)
C (1%)

Wonen in Leeuwerik West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leeuwerik West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mostheuvelstraat 14, 5045DR Tilburg
Mostheuvelstraat 14
1999 · 172 m²
€ 639.278
Straatbeeld van Mostheuvelstraat 63, 5045DP Tilburg
Mostheuvelstraat 63
2000 · 163 m²
€ 600.231
Straatbeeld van Munnekeburenstraat 48, 5045DV Tilburg
Munnekeburenstraat 48
1999 · 139 m²
€ 612.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnekeburenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.412 duidelijk in het hogere segment van Leeuwerik West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Munnekeburenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekeburenstraat 27 in Tilburg.

Wat is Munnekeburenstraat 27 in Tilburg waard?
Munnekeburenstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.412 (bandbreedte € 539.803 – € 687.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwerik West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekeburenstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Munnekeburenstraat 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 599.116 (bandbreedte € 569.160 – € 629.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnekeburenstraat 27 in Tilburg?
Voor Munnekeburenstraat 27 adviseren wij een bod van € 628.050 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnekeburenstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Munnekeburenstraat 27 in Tilburg bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnekeburenstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnekeburenstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekeburenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik West is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Munnekeburenstraat 27 ligt rond € 613.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnekeburenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Munnekeburenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.