Huiswaardemeter

Woningwaarde Mostheuvelstraat 8

5045DR Tilburg

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.742
+6,6%
[ € 540.973 – € 688.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.735[ € 598.500 – € 661.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Mostheuvelstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.742 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds september +0,5%
+€ 37.92312 maanden +6,6%
+€ 15.57612 mnd vs. NL +2,7%
Mostheuvelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.742 voor Mostheuvelstraat 8 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mostheuvelstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.735. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.742.

Verwachte verkoopprijs Mostheuvelstraat 8
€ 629.735[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verkoper houdt over€ 621.558−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.480+€ 14.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mostheuvelstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Mostheuvelstraat 8
Onder gem. in LeeuwerikBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwerik
€ 590.182[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mostheuvelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 629.735, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.742+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.735+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.222+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mostheuvelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mostheuvelstraat 8 in Tilburg bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 614.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mostheuvelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.742
Verwachte verkoopprijs€ 629.735
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)
C (1%)

Wonen in Leeuwerik West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leeuwerik West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mostheuvelstraat 14, 5045DR Tilburg
Mostheuvelstraat 14
1999 · 172 m²
€ 639.278
Straatbeeld van Mostheuvelstraat 63, 5045DP Tilburg
Mostheuvelstraat 63
2000 · 163 m²
€ 600.231
Straatbeeld van Munnekeburenstraat 27, 5045DS Tilburg
Munnekeburenstraat 27
1998 · 184 m²
€ 613.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mostheuvelstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.742 duidelijk in het hogere segment van Leeuwerik West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mostheuvelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mostheuvelstraat 8 in Tilburg.

Wat is Mostheuvelstraat 8 in Tilburg waard?
Mostheuvelstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.742 (bandbreedte € 540.973 – € 688.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwerik West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mostheuvelstraat 8 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mostheuvelstraat 8 in Tilburg is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Mostheuvelstraat 8 in Tilburg?
Voor Mostheuvelstraat 8 adviseren wij een bod van € 629.735 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mostheuvelstraat 8 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mostheuvelstraat 8 in Tilburg bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mostheuvelstraat 8 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mostheuvelstraat 8 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mostheuvelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik West is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Mostheuvelstraat 8 ligt rond € 614.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mostheuvelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mostheuvelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.