Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midwoldestraat 19, 5045JH Tilburg

Woningwaarde Midwoldestraat 19

5045JH Tilburg

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.305
+6,6%
[ € 407.708 – € 518.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.887[ € 427.393 – € 472.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.800[ € 453.037 – € 500.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwoldestraat 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.305 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,5%
+€ 28.58112 maanden +6,6%
+€ 11.73912 mnd vs. NL +2,7%
Midwoldestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.305 voor Midwoldestraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwoldestraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.800. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.305.

Verwachte verkoopprijs Midwoldestraat 19
€ 476.800[ € 453.037 – € 500.724 ]
Verkoper houdt over€ 470.305−€ 6.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.486+€ 11.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midwoldestraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Midwoldestraat 19
Onder gem. in Tuindorp De KievitBoven gem.
€ 449.887[ € 427.393 – € 472.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp De Kievit
€ 474.455[ € 375.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwoldestraat 19 adviseren wij in een bod van € 476.800, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.887 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.305+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.800+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.640+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwoldestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 449.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwoldestraat 19 in Tilburg bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 463.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwoldestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.305
Verwachte verkoopprijs€ 476.800
Verwachte vraagprijs€ 449.887
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Kievit Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kievit Noord-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (4%)
C (2%)

Wonen in De Kievit Noord-Oost

De Kievit Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midwoldestraat 35, 5045JH Tilburg
Midwoldestraat 35
1994 · 106 m²
€ 409.099
Straatbeeld van Lombardijenlaan 111, 5045WL Tilburg
Lombardijenlaan 111
1994 · 102 m²
€ 393.476
Straatbeeld van Lombardijenlaan 27, 5045WJ Tilburg
Lombardijenlaan 27
1992 · 98 m²
€ 432.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.305 zit Midwoldestraat 19 in het middensegment van De Kievit Noord-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midwoldestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwoldestraat 19 in Tilburg.

Wat is Midwoldestraat 19 in Tilburg waard?
Midwoldestraat 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.305 (bandbreedte € 407.708 – € 518.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kievit Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midwoldestraat 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Midwoldestraat 19 in Tilburg is in oktober 2026 € 449.887 (bandbreedte € 427.393 – € 472.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Midwoldestraat 19 in Tilburg?
Voor Midwoldestraat 19 adviseren wij een bod van € 476.800 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midwoldestraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Midwoldestraat 19 in Tilburg bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midwoldestraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midwoldestraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwoldestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kievit Noord-Oost is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Midwoldestraat 19 ligt rond € 463.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midwoldestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Midwoldestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kievit Noord-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.