Huiswaardemeter

Woningwaarde Midwoldeplein 16

5045JJ Tilburg

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.334
+6,6%
[ € 376.934 – € 479.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.242[ € 395.430 – € 437.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.777[ € 418.365 – € 462.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwoldeplein 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.334 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,5%
+€ 26.42412 maanden +6,6%
+€ 10.85412 mnd vs. NL +2,7%
Midwoldeplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.334 voor Midwoldeplein 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwoldeplein 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.777. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.334.

Verwachte verkoopprijs Midwoldeplein 16
€ 440.777[ € 418.365 – € 462.403 ]
Verkoper houdt over€ 434.678−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.743+€ 10.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midwoldeplein 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Midwoldeplein 16
Onder gem. in Tuindorp De KievitBoven gem.
€ 416.242[ € 395.430 – € 437.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp De Kievit
€ 474.455[ € 375.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwoldeplein 16 adviseren wij in een bod van € 440.777, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 416.242 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.334+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.777+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.816+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwoldeplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 416.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwoldeplein 16 in Tilburg bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 428.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwoldeplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.334
Verwachte verkoopprijs€ 440.777
Verwachte vraagprijs€ 416.242
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Kievit Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kievit Noord-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (4%)
C (2%)

Wonen in De Kievit Noord-Oost

De Kievit Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midwoldestraat 19, 5045JH Tilburg
Midwoldestraat 19
1994 · 120 m²
€ 463.305
Straatbeeld van Midwoldestraat 35, 5045JH Tilburg
Midwoldestraat 35
1994 · 106 m²
€ 409.099
Straatbeeld van Lombardijenlaan 111, 5045WL Tilburg
Lombardijenlaan 111
1994 · 102 m²
€ 393.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.334 zit Midwoldeplein 16 in het middensegment van De Kievit Noord-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midwoldeplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwoldeplein 16 in Tilburg.

Wat is Midwoldeplein 16 in Tilburg waard?
Midwoldeplein 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.334 (bandbreedte € 376.934 – € 479.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kievit Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midwoldeplein 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Midwoldeplein 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 416.242 (bandbreedte € 395.430 – € 437.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Midwoldeplein 16 in Tilburg?
Voor Midwoldeplein 16 adviseren wij een bod van € 440.777 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midwoldeplein 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Midwoldeplein 16 in Tilburg bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midwoldeplein 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midwoldeplein 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwoldeplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kievit Noord-Oost is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Midwoldeplein 16 ligt rond € 428.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midwoldeplein 16?
Huishoudens in de buurt van Midwoldeplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kievit Noord-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.