Woningwaarde Hoge Witsiestraat 60

5045JZ Tilburg

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.107
+6,6%
[ € 470.014 – € 598.200 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 518.588[ € 492.659 – € 544.517 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 550.090[ € 522.219 – € 577.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.107 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds september +0,5%
+€ 32.94912 maanden +6,6%
+€ 13.53412 mnd vs. NL +2,7%
Hoge Witsiestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.107 voor Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.090. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.107.

Verwachte verkoopprijs Hoge Witsiestraat 60
€ 550.090[ € 522.219 – € 577.188 ]
Verkoper houdt over€ 542.789−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.242+€ 13.152 kosten koper

Verkoopprijs€ 550.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Witsiestraat 60
Onder gem. in Tuindorp De KievitBoven gem.
€ 518.588[ € 492.659 – € 544.517 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.500 ]

Gem. vraagprijs in Tuindorp De Kievit
€ 474.455[ € 375.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Witsiestraat 60 adviseren wij in een bod van € 550.090, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 518.588 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.107+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.090+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 577.595+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Witsiestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 518.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 534.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.715/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Witsiestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.107
Verwachte verkoopprijs€ 550.090
Verwachte vraagprijs€ 518.588
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kievit Noord-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (4%)
C (2%)

Wonen in De Kievit Noord-Oost

De Kievit Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Witsiestraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.107 duidelijk in het hogere segment van De Kievit Noord-Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Witsiestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg.

Wat is Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg waard?
Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.107 (bandbreedte € 470.014 – € 598.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kievit Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg is in oktober 2026 € 518.588 (bandbreedte € 492.659 – € 544.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg?
Voor Hoge Witsiestraat 60 adviseren wij een bod van € 550.090 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Witsiestraat 60 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Witsiestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kievit Noord-Oost is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Witsiestraat 60 ligt rond € 534.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Witsiestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Hoge Witsiestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kievit Noord-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.