Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasbommelstraat 17

5045LP Tilburg

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.445
+6,6%
[ € 517.832 – € 659.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.632[ € 543.050 – € 600.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.753[ € 575.090 – € 635.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbommelstraat 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.445 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds september +0,5%
+€ 36.30112 maanden +6,6%
+€ 14.91012 mnd vs. NL +2,7%
Maasbommelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.445 voor Maasbommelstraat 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbommelstraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.753. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.445.

Verwachte verkoopprijs Maasbommelstraat 17
€ 605.753[ € 575.090 – € 635.627 ]
Verkoper houdt over€ 597.840−€ 7.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.018+€ 14.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbommelstraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbommelstraat 17
Onder gem. in LeeuwerikBoven gem.
€ 571.632[ € 543.050 – € 600.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwerik
€ 590.182[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbommelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 605.753, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 571.632 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.445+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.753+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.041+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbommelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 571.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbommelstraat 17 in Tilburg bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 588.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbommelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.445
Verwachte verkoopprijs€ 605.753
Verwachte vraagprijs€ 571.632
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik Midden besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Leeuwerik Midden

Leeuwerik Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mastwijkstraat 28, 5045LB Tilburg
Mastwijkstraat 28
1998 · 199 m²
€ 714.127
Straatbeeld van Marssumstraat 7, 5045LK Tilburg
Marssumstraat 7
1998 · 144 m²
€ 543.949
Straatbeeld van Minnertsgastraat 7, 5045LJ Tilburg
Minnertsgastraat 7
1998 · 140 m²
€ 596.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.445 ligt Maasbommelstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leeuwerik Midden. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maasbommelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbommelstraat 17 in Tilburg.

Wat is Maasbommelstraat 17 in Tilburg waard?
Maasbommelstraat 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.445 (bandbreedte € 517.832 – € 659.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwerik Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbommelstraat 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Maasbommelstraat 17 in Tilburg is in oktober 2026 € 571.632 (bandbreedte € 543.050 – € 600.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbommelstraat 17 in Tilburg?
Voor Maasbommelstraat 17 adviseren wij een bod van € 605.753 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbommelstraat 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbommelstraat 17 in Tilburg bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbommelstraat 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbommelstraat 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasbommelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik Midden is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Maasbommelstraat 17 ligt rond € 588.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasbommelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Maasbommelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik Midden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.