Kaart van de buurt Leeuwerik Midden binnen wijk LeeuwerikLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leeuwerik Midden (in groen) toont binnen wijk Leeuwerik (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leeuwerik Midden (Tilburg)

Buurt in wijk Leeuwerik, Tilburg · 470 woningen

1998Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
2Te koop
+7,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leeuwerik Midden
Gemiddelde huizenprijs in Leeuwerik Midden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 611.422
+5,6%
[ € 458.910 € 704.520 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 580.290[ € 445.590 € 687.771 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 595.650[ € 458.910 € 704.520 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leeuwerik Midden

Huizenprijzen Leeuwerik Midden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leeuwerik Midden bedraagt in juni 2026 € 611.422. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Leeuwerik Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.236Sinds mei +0,5%
+€ 32.61512 maanden +5,6%
+€ 8.07012 mnd vs. NL +1,4%
Leeuwerik Midden
Nederland

Duurste straten in Leeuwerik Midden

De duurste straat in Leeuwerik Midden is Menaldumstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 875.616. De meest betaalbare straat is Manderveenstraat (€ 529.007).

Duurste straten in Leeuwerik Midden
StraatGem. huizenprijs
  • Menaldumstraat€ 875.616
  • Milsbeekhof€ 837.830
  • Mastwijkstraat€ 832.533
  • Milsbeeksingel€ 719.066
  • Maasbommelstraat€ 688.125
Meest betaalbare straten in Leeuwerik Midden
StraatGem. huizenprijs
  • Merkelbeekstraat€ 436.446
  • Mosselhoekplein€ 443.037
  • Moerkapellestraat€ 452.550
  • Maliskampstraat€ 495.196
  • Manderveenstraat€ 529.007

Hoeveel wordt er overboden in Leeuwerik Midden?

Overbieden in Leeuwerik Midden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leeuwerik Midden bedraagt € 4.049 per m².

Is Leeuwerik Midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.422 (€ 3.944 per m²) is Leeuwerik Midden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leeuwerik Midden
BetaalbaarDuur
€ 611.422[ € 472.629 € 721.677 ]

Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 611.422 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leeuwerik Midden?

In Leeuwerik Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.290 (€ 3.843 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leeuwerik Midden is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leeuwerik Midden
Nederland
Verdeling woningtype
Leeuwerik Midden
Nederland

Veelgestelde vragen over Leeuwerik Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leeuwerik Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leeuwerik Midden, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in Leeuwerik Midden ligt in juni 2026 op € 611.422. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.049 per m². Daarmee is Leeuwerik Midden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leeuwerik Midden zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Leeuwerik Midden, Tilburg?
De woningmarkt in Leeuwerik Midden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 611.422, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leeuwerik Midden?
In Leeuwerik Midden wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.290 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 611.422. Overbieden is gebruikelijk in Leeuwerik Midden.
Is Leeuwerik Midden duur om te wonen?
Leeuwerik Midden is duurder dan gemiddeld in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 611.422. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Leeuwerik Midden?
De duurste straat in Leeuwerik Midden is Menaldumstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 875.616. Andere dure straten zijn Milsbeekhof (€ 837.830) en Mastwijkstraat (€ 832.533). De meest betaalbare straat is Manderveenstraat (€ 529.007).
Is Leeuwerik Midden veilig?
Leeuwerik Midden heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leeuwerik Midden als woonbuurt.