Huiswaardemeter

Woningwaarde Milsbeeksingel 41

5045LR Tilburg

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.460
+6,6%
[ € 538.085 – € 684.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.918[ € 567.072 – € 626.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.357[ € 594.859 – € 657.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Milsbeeksingel 41 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.460 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.236Sinds september +0,5%
+€ 37.72112 maanden +6,6%
+€ 15.49412 mnd vs. NL +2,7%
Milsbeeksingel 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.460 voor Milsbeeksingel 41 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milsbeeksingel 41 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.357. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.460.

Verwachte verkoopprijs Milsbeeksingel 41
€ 626.357[ € 594.859 – € 657.475 ]
Verkoper houdt over€ 618.217−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.034+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milsbeeksingel 41 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Milsbeeksingel 41
Onder gem. in LeeuwerikBoven gem.
€ 596.918[ € 567.072 – € 626.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwerik
€ 590.182[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milsbeeksingel 41 adviseren wij in een bod van € 626.357, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.918 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.460+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.357+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.675+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milsbeeksingel 41 zal in bij een vraagprijs van € 596.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milsbeeksingel 41 in Tilburg bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 611.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milsbeeksingel 41

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.460
Verwachte verkoopprijs€ 626.357
Verwachte vraagprijs€ 596.918
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik Midden besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Leeuwerik Midden

Leeuwerik Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mastwijkstraat 28, 5045LB Tilburg
Mastwijkstraat 28
1998 · 199 m²
€ 714.127
Straatbeeld van Marssumstraat 7, 5045LK Tilburg
Marssumstraat 7
1998 · 144 m²
€ 543.949
Straatbeeld van Minnertsgastraat 7, 5045LJ Tilburg
Minnertsgastraat 7
1998 · 140 m²
€ 596.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.460 ligt Milsbeeksingel 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leeuwerik Midden. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Milsbeeksingel 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milsbeeksingel 41 in Tilburg.

Wat is Milsbeeksingel 41 in Tilburg waard?
Milsbeeksingel 41 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.460 (bandbreedte € 538.085 – € 684.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwerik Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milsbeeksingel 41 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Milsbeeksingel 41 in Tilburg is in oktober 2026 € 596.918 (bandbreedte € 567.072 – € 626.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Milsbeeksingel 41 in Tilburg?
Voor Milsbeeksingel 41 adviseren wij een bod van € 626.357 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milsbeeksingel 41 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Milsbeeksingel 41 in Tilburg bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milsbeeksingel 41 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milsbeeksingel 41 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milsbeeksingel 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik Midden is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Milsbeeksingel 41 ligt rond € 611.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milsbeeksingel 41?
Huishoudens in de buurt van Milsbeeksingel 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik Midden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.