Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersveerlaan 56, 5045NR Tilburg

Woningwaarde Keizersveerlaan 56

5045NR Tilburg

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.402
+5,6%
[ € 399.874 – € 508.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.424[ € 419.353 – € 463.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.761[ € 444.095 – € 490.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersveerlaan 56 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.402 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds mei +0,5%
+€ 24.23912 maanden +5,6%
+€ 5.99712 mnd vs. NL +1,4%
Keizersveerlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.402 voor Keizersveerlaan 56 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersveerlaan 56 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.761. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.402.

Verwachte verkoopprijs Keizersveerlaan 56
€ 467.761[ € 444.095 – € 490.841 ]
Verkoper houdt over€ 461.366−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.266+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersveerlaan 56 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersveerlaan 56
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 441.424[ € 419.353 – € 463.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersveerlaan 56 adviseren wij in een bod van € 467.761, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.424 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.761+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.149+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersveerlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 441.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersveerlaan 56 in Tilburg bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 454.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersveerlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.402
Verwachte verkoopprijs€ 467.761
Verwachte vraagprijs€ 441.424
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtCampenhoef Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campenhoef Midden besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in Campenhoef Midden

Campenhoef Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiningenstraat 61, 5045PT Tilburg
Kruiningenstraat 61
1991 · 122 m²
€ 416.561
Straatbeeld van Kortgenestraat 40, 5045RL Tilburg
Kortgenestraat 40
1991 · 115 m²
€ 430.606
Straatbeeld van Krommeniestraat 48, 5045RW Tilburg
Krommeniestraat 48
1993 · 161 m²
€ 561.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.402 zit Keizersveerlaan 56 in het middensegment van Campenhoef Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Keizersveerlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersveerlaan 56 in Tilburg.

Wat is Keizersveerlaan 56 in Tilburg waard?
Keizersveerlaan 56 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.402 (bandbreedte € 399.874 – € 508.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campenhoef Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersveerlaan 56 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Keizersveerlaan 56 in Tilburg is in juni 2026 € 441.424 (bandbreedte € 419.353 – € 463.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersveerlaan 56 in Tilburg?
Voor Keizersveerlaan 56 adviseren wij een bod van € 467.761 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersveerlaan 56 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersveerlaan 56 in Tilburg bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersveerlaan 56 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersveerlaan 56 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersveerlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campenhoef Midden is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Keizersveerlaan 56 ligt rond € 454.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersveerlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Keizersveerlaan 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campenhoef Midden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.