Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klinkenbergstraat 14, 5045RR Tilburg

Woningwaarde Klinkenbergstraat 14

5045RR Tilburg

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.052
+5,9%
[ € 791.166 – € 1.006.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.268[ € 835.305 – € 923.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.281[ € 872.894 – € 964.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenbergstraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 899.052 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.758Sinds juli +0,5%
+€ 49.93312 maanden +5,9%
+€ 19.94212 mnd vs. NL +2,3%
Klinkenbergstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.052 voor Klinkenbergstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenbergstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.281. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 899.052.

Verwachte verkoopprijs Klinkenbergstraat 14
€ 919.281[ € 872.894 – € 964.776 ]
Verkoper houdt over€ 907.919−€ 11.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.817+€ 20.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkenbergstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkenbergstraat 14
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 879.268[ € 835.305 – € 923.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenbergstraat 14 adviseren wij in een bod van € 919.281, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 879.268 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.052+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.281+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.245+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenbergstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 879.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenbergstraat 14 in Tilburg bedragen € 4.545 per maand bij een woningwaarde van € 899.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.397
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenbergstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.052
Verwachte verkoopprijs€ 919.281
Verwachte vraagprijs€ 879.268
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtCampenhoef Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campenhoef Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)
G (1%)

Wonen in Campenhoef Oost

Campenhoef Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasterenlaan 32, 5045RD Tilburg
Kasterenlaan 32
1994 · 163 m²
€ 529.283
Straatbeeld van Krommeniestraat 48, 5045RW Tilburg
Krommeniestraat 48
1993 · 161 m²
€ 565.402
Straatbeeld van Kortgenestraat 40, 5045RL Tilburg
Kortgenestraat 40
1991 · 115 m²
€ 433.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkenbergstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.052 duidelijk in het hogere segment van Campenhoef Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klinkenbergstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenbergstraat 14 in Tilburg.

Wat is Klinkenbergstraat 14 in Tilburg waard?
Klinkenbergstraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.052 (bandbreedte € 791.166 – € 1.006.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campenhoef Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkenbergstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Klinkenbergstraat 14 in Tilburg is in augustus 2026 € 879.268 (bandbreedte € 835.305 – € 923.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenbergstraat 14 in Tilburg?
Voor Klinkenbergstraat 14 adviseren wij een bod van € 919.281 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenbergstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenbergstraat 14 in Tilburg bedragen € 4.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.397 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenbergstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenbergstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 49.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenbergstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campenhoef Oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenbergstraat 14 ligt rond € 899.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenbergstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Klinkenbergstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campenhoef Oost heeft 33% van de woningen zonnepanelen.