Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijsterveldenlaan 335

5045ZR Tilburg

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.782
+6,6%
[ € 527.808 – € 671.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.969[ € 588.539 – € 650.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.782 (€ 5.355 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.174Sinds september +0,5%
+€ 37.00012 maanden +6,6%
+€ 15.19712 mnd vs. NL +2,7%
Bijsterveldenlaan 335
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.782 voor Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.969. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.782.

Verwachte verkoopprijs Bijsterveldenlaan 335
€ 616.969[ € 588.539 – € 650.491 ]
Verkoper houdt over€ 608.932−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.458+€ 14.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.932

Wat is de vraagprijs?

Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Vraagprijs Bijsterveldenlaan 335
Onder gem. in buurt De Kievit Zuid-WestBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.223[ € 4.962 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kievit Zuid-West
€ 533.800[ € 375.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijsterveldenlaan 335 adviseren wij in een bod van € 616.969, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.782+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.969+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.817+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijsterveldenlaan 335 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 599.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijsterveldenlaan 335

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.782
Verwachte verkoopprijs€ 616.969
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Kievit Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kievit Zuid-West besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)

Wonen in De Kievit Zuid-West

De Kievit Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naardenstraat 127, 5045MK Tilburg
Naardenstraat 127
1996 · 112 m²
€ 463.950
Straatbeeld van Lombardijenlaan 335, 5045WN Tilburg
Lombardijenlaan 335
1996 · 139 m²
€ 499.996
Straatbeeld van Lombardijenlaan 401, 5045WN Tilburg
Lombardijenlaan 401
1997 · 82 m²
€ 334.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijsterveldenlaan 335 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.782 duidelijk in het hogere segment van De Kievit Zuid-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bijsterveldenlaan 335

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg.

Wat is Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg waard?
Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.782 (bandbreedte € 527.808 – € 671.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kievit Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg?
Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg?
Voor Bijsterveldenlaan 335 adviseren wij een bod van € 616.969 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijsterveldenlaan 335?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kievit Zuid-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Bijsterveldenlaan 335 ligt rond € 599.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijsterveldenlaan 335?
Huishoudens in de buurt van Bijsterveldenlaan 335 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kievit Zuid-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.