Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 96, 5046AC Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Noord 96

5046AC Tilburg

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.146
+5,9%
[ € 361.808 – € 460.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.602[ € 379.622 – € 419.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.023[ € 401.640 – € 443.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Noord 96 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.146 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds juli +0,5%
+€ 22.83412 maanden +5,9%
+€ 9.11912 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-Noord 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.146 voor Ringbaan-Noord 96 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Noord 96 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.023. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.146.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Noord 96
€ 423.023[ € 401.640 – € 443.918 ]
Verkoper houdt over€ 417.120−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.633+€ 10.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Noord 96 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Noord 96
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 399.602[ € 379.622 – € 419.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.245 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 429.139[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Noord 96 adviseren wij in een bod van € 423.023, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.602 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.146+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.023+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.174+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Noord 96 zal in bij een vraagprijs van € 399.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Noord 96 in Tilburg bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 411.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Noord 96

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.146
Verwachte verkoopprijs€ 423.023
Verwachte vraagprijs€ 399.602
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoefstraat Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefstraat Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Hoefstraat Noord

Hoefstraat Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Coppenserf 38, 5046AX Tilburg
Rector Coppenserf 38
2005 · 102 m²
€ 399.308
Straatbeeld van Rector Coppenserf 55, 5046AX Tilburg
Rector Coppenserf 55
2005 · 98 m²
€ 387.878
Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.146 ligt Ringbaan-Noord 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoefstraat Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Noord 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Noord 96 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Noord 96 in Tilburg waard?
Ringbaan-Noord 96 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.146 (bandbreedte € 361.808 – € 460.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefstraat Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 96 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 96 in Tilburg is in augustus 2026 € 399.602 (bandbreedte € 379.622 – € 419.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Noord 96 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Noord 96 adviseren wij een bod van € 423.023 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Noord 96 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Noord 96 in Tilburg bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Noord 96 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Noord 96 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Noord 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefstraat Noord is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Noord 96 ligt rond € 411.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Noord 96?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Noord 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefstraat Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.