Woningwaarde Bart van Peltplein 17

5046GA Tilburg

100 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.680Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 268.037

+6,6%

[ € 235.873 – € 300.201 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 259.886[ € 246.892 – € 272.880 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 276.443[ € 262.446 – € 290.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Bart van Peltplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.037 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.53512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 6.79212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Bart van Peltplein 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.037 voor Bart van Peltplein 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bart van Peltplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 276.443. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 268.037.

Verwachte verkoopprijs Bart van Peltplein 17

€ 276.443[ € 262.446 – € 290.071 ]

Verkoper houdt over€ 272.152−€ 4.291 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 284.122+€ 7.679 kosten koper

Verkoopprijs€ 276.443

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.041

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 272.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bart van Peltplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 259.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Bart van Peltplein 17

Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.

€ 259.886[ € 246.892 – € 272.880 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]

Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat

€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bart van Peltplein 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 276.443, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.886 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.037+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 276.443+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 290.265+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bart van Peltplein 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 259.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bart van Peltplein 17 in Tilburg bedragen € 1.393 per maand bij een woningwaarde van € 268.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 468.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.393/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.311

OZB€ 16

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.393

Totaal betaald over 30 jaar€ 471.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bart van Peltplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.037

Verwachte verkoopprijs€ 276.443

Verwachte vraagprijs€ 259.886

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (8%)

C (7%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.037 is Bart van Peltplein 17 een van de meer betaalbare woningen in Sint Pieterspark. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bart van Peltplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bart van Peltplein 17 in Tilburg.

Wat is Bart van Peltplein 17 in Tilburg waard?

Bart van Peltplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.037 (bandbreedte € 235.873 – € 300.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bart van Peltplein 17 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Bart van Peltplein 17 in Tilburg is in oktober 2026 € 259.886 (bandbreedte € 246.892 – € 272.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.

Hoeveel moet ik overbieden op Bart van Peltplein 17 in Tilburg?

Voor Bart van Peltplein 17 adviseren wij een bod van € 276.443 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bart van Peltplein 17 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Bart van Peltplein 17 in Tilburg bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.311 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bart van Peltplein 17 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bart van Peltplein 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bart van Peltplein 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bart van Peltplein 17 ligt rond € 268.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bart van Peltplein 17?

Huishoudens in de buurt van Bart van Peltplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.