Woningwaarde Bart van Peltplein 23

5046GA Tilburg

100 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.832Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 283.238

+6,6%

[ € 249.249 – € 317.227 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 274.539[ € 260.812 – € 288.266 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 292.213[ € 277.243 – € 306.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Bart van Peltplein 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.238 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.47312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 7.17712 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Bart van Peltplein 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.238 voor Bart van Peltplein 23 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bart van Peltplein 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 292.213. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.238.

Verwachte verkoopprijs Bart van Peltplein 23

€ 292.213[ € 277.243 – € 306.427 ]

Verkoper houdt over€ 287.749−€ 4.464 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 300.207+€ 7.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 292.213

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 287.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bart van Peltplein 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 274.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Bart van Peltplein 23

Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.

€ 274.539[ € 260.812 – € 288.266 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.745[ € 2.608 – € 2.883 ]

Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat

€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bart van Peltplein 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 292.213, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.539 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.238+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 292.213+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 306.824+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bart van Peltplein 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 274.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bart van Peltplein 23 in Tilburg bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 283.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.468/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.468

Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bart van Peltplein 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.238

Verwachte verkoopprijs€ 292.213

Verwachte vraagprijs€ 274.539

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (8%)

C (7%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.238 is Bart van Peltplein 23 een van de meer betaalbare woningen in Sint Pieterspark. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bart van Peltplein 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bart van Peltplein 23 in Tilburg.

Wat is Bart van Peltplein 23 in Tilburg waard?

Bart van Peltplein 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.238 (bandbreedte € 249.249 – € 317.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bart van Peltplein 23 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Bart van Peltplein 23 in Tilburg is in oktober 2026 € 274.539 (bandbreedte € 260.812 – € 288.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.

Hoeveel moet ik overbieden op Bart van Peltplein 23 in Tilburg?

Voor Bart van Peltplein 23 adviseren wij een bod van € 292.213 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bart van Peltplein 23 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Bart van Peltplein 23 in Tilburg bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bart van Peltplein 23 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bart van Peltplein 23 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bart van Peltplein 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bart van Peltplein 23 ligt rond € 283.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bart van Peltplein 23?

Huishoudens in de buurt van Bart van Peltplein 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.