Huiswaardemeter

Woningwaarde Goirkestraat 136

5046GP Tilburg

Te koop
165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.648
+5,6%
[ € 581.370 – € 739.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.132[ € 646.144 – € 714.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Goirkestraat 136 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.648 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.496Sinds mei +0,5%
+€ 35.24112 maanden +5,6%
+€ 8.72012 mnd vs. NL +1,4%
Goirkestraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.648 voor Goirkestraat 136 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goirkestraat 136 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.132. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 660.648.

Verwachte verkoopprijs Goirkestraat 136
€ 676.132[ € 646.144 – € 714.160 ]
Verkoper houdt over€ 667.445−€ 8.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.805+€ 15.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.445

Wat is de vraagprijs?

Goirkestraat 136 in Tilburg staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Goirkestraat 136
Onder gem. in buurt Pastorieklamp WestBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pastorieklamp West
€ 371.625[ € 250.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goirkestraat 136 adviseren wij in een bod van € 676.132, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.648+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.132+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.939+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goirkestraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goirkestraat 136 in Tilburg bedragen € 3.295 per maand bij een woningwaarde van € 660.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.231
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goirkestraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.648
Verwachte verkoopprijs€ 676.132
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goirkestraat 53c, 5046GD Tilburg
Goirkestraat 53c
1889 · 142 m²
€ 544.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goirkestraat 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.648 duidelijk in het hogere segment van Pastorieklamp West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Goirkestraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goirkestraat 136 in Tilburg.

Wat is Goirkestraat 136 in Tilburg waard?
Goirkestraat 136 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.648 (bandbreedte € 581.370 – € 739.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de vraagprijs van Goirkestraat 136 in Tilburg?
Goirkestraat 136 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Goirkestraat 136 in Tilburg?
Voor Goirkestraat 136 adviseren wij een bod van € 676.132 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goirkestraat 136 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Goirkestraat 136 in Tilburg bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.231 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goirkestraat 136 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goirkestraat 136 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goirkestraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Goirkestraat 136 ligt rond € 660.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goirkestraat 136?
Huishoudens in de buurt van Goirkestraat 136 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.