Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal Alfrinkstraat 7

5046HS Tilburg

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.167
+6,6%
[ € 275.587 – € 350.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.376[ € 288.207 – € 318.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.274[ € 306.940 – € 339.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.167 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,5%
+€ 19.31912 maanden +6,6%
+€ 7.93512 mnd vs. NL +2,7%
Kardinaal Alfrinkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.167 voor Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.274. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.167.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal Alfrinkstraat 7
€ 323.274[ € 306.940 – € 339.250 ]
Verkoper houdt over€ 318.468−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.889+€ 8.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal Alfrinkstraat 7
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 303.376[ € 288.207 – € 318.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal Alfrinkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 323.274, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.376 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.167+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.274+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.438+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal Alfrinkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 303.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 313.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal Alfrinkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.167
Verwachte verkoopprijs€ 323.274
Verwachte vraagprijs€ 303.376
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Bekkerslaan 228, 5046JK Tilburg
Bisschop Bekkerslaan 228
1986 · 105 m²
€ 345.341
Straatbeeld van Julianapark 99, 5046GB Tilburg
Julianapark 99
2005 · 75 m²
€ 306.684
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 156-10, 5046AC Tilburg
Ringbaan-Noord 156-10
2008 · 45 m²
€ 251.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kardinaal Alfrinkstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pastorieklamp West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kardinaal Alfrinkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg.

Wat is Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg waard?
Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.167 (bandbreedte € 275.587 – € 350.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg is in oktober 2026 € 303.376 (bandbreedte € 288.207 – € 318.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg?
Voor Kardinaal Alfrinkstraat 7 adviseren wij een bod van € 323.274 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal Alfrinkstraat 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal Alfrinkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal Alfrinkstraat 7 ligt rond € 313.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal Alfrinkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal Alfrinkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.