Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Duchampsstraat 16

5046HV Tilburg

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.193
+6,6%
[ € 324.890 – € 413.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.598[ € 339.718 – € 375.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.164[ € 361.800 – € 399.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.193 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,5%
+€ 22.77512 maanden +6,6%
+€ 9.35412 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Duchampsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.193 voor Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.164. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.193.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Duchampsstraat 16
€ 381.164[ € 361.800 – € 399.884 ]
Verkoper houdt over€ 375.721−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.937+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Duchampsstraat 16
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 357.598[ € 339.718 – € 375.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Duchampsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 381.164, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.598 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.193+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.164+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.222+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Duchampsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 357.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Duchampsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.193
Verwachte verkoopprijs€ 381.164
Verwachte vraagprijs€ 357.598
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Bekkerslaan 228, 5046JK Tilburg
Bisschop Bekkerslaan 228
1986 · 105 m²
€ 345.341
Straatbeeld van Julianapark 99, 5046GB Tilburg
Julianapark 99
2005 · 75 m²
€ 306.684
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 12, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 12
1987 · 159 m²
€ 312.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.193 zit Pastoor Duchampsstraat 16 in het middensegment van Pastorieklamp West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Duchampsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg.

Wat is Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg waard?
Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.193 (bandbreedte € 324.890 – € 413.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 357.598 (bandbreedte € 339.718 – € 375.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg?
Voor Pastoor Duchampsstraat 16 adviseren wij een bod van € 381.164 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Duchampsstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Duchampsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Duchampsstraat 16 ligt rond € 369.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Duchampsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Duchampsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.