Huiswaardemeter

Woningwaarde Edmond Meeliserf 27

5046KW Tilburg

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.126
+6,6%
[ € 234.191 – € 298.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.933[ € 245.036 – € 270.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.579[ € 260.718 – € 288.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Edmond Meeliserf 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.126 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,5%
+€ 16.41712 maanden +6,6%
+€ 6.74312 mnd vs. NL +2,7%
Edmond Meeliserf 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.126 voor Edmond Meeliserf 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edmond Meeliserf 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.579. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.126.

Verwachte verkoopprijs Edmond Meeliserf 27
€ 274.579[ € 260.718 – € 288.163 ]
Verkoper houdt over€ 270.309−€ 4.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.221+€ 7.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edmond Meeliserf 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.488 per m².

Verwachte vraagprijs Edmond Meeliserf 27
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 257.933[ € 245.036 – € 270.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.488[ € 5.214 – € 5.762 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edmond Meeliserf 27 adviseren wij in een bod van € 274.579, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.933 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.126+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.579+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.308+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edmond Meeliserf 27 zal in bij een vraagprijs van € 257.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edmond Meeliserf 27 in Tilburg bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 266.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edmond Meeliserf 27

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.126
Verwachte verkoopprijs€ 274.579
Verwachte vraagprijs€ 257.933
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel Oost besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kasteel Oost

Kasteel Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 357.135
Straatbeeld van Textielplein 49-03, 5046RK Tilburg
Textielplein 49-03
2001 · 71 m²
€ 338.286
Straatbeeld van Van Bylandtpad 14, 5046MT Tilburg
Van Bylandtpad 14
2024 · 61 m²
€ 350.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.126 is Edmond Meeliserf 27 een van de meer betaalbare woningen in Kasteel Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edmond Meeliserf 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edmond Meeliserf 27 in Tilburg.

Wat is Edmond Meeliserf 27 in Tilburg waard?
Edmond Meeliserf 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.126 (bandbreedte € 234.191 – € 298.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasteel Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edmond Meeliserf 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Edmond Meeliserf 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 257.933 (bandbreedte € 245.036 – € 270.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Edmond Meeliserf 27 in Tilburg?
Voor Edmond Meeliserf 27 adviseren wij een bod van € 274.579 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edmond Meeliserf 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Edmond Meeliserf 27 in Tilburg bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edmond Meeliserf 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edmond Meeliserf 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edmond Meeliserf 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel Oost is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Edmond Meeliserf 27 ligt rond € 266.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edmond Meeliserf 27?
Huishoudens in de buurt van Edmond Meeliserf 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.