Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasseltstraat 247

5046LL Tilburg

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.424
+6,6%
[ € 325.093 – € 413.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.017[ € 340.116 – € 375.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.195[ € 361.883 – € 399.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltstraat 247 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.424 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,5%
+€ 22.79012 maanden +6,6%
+€ 9.36112 mnd vs. NL +2,7%
Hasseltstraat 247
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.424 voor Hasseltstraat 247 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltstraat 247 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.195. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.424.

Verwachte verkoopprijs Hasseltstraat 247
€ 381.195[ € 361.883 – € 399.977 ]
Verkoper houdt over€ 375.752−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.969+€ 9.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltstraat 247 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltstraat 247
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 358.017[ € 340.116 – € 375.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.120 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltstraat 247 adviseren wij in een bod van € 381.195, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.017 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.424+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.195+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.255+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltstraat 247 zal in bij een vraagprijs van € 358.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltstraat 247 in Tilburg bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 369.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltstraat 247

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.424
Verwachte verkoopprijs€ 381.195
Verwachte vraagprijs€ 358.017
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tongerlose Hoefstraat 55a, 5046NE Tilburg
Tongerlose Hoefstraat 55a
1919 · 108 m²
€ 408.457
Straatbeeld van Kasteeldreef 93, 5046CS Tilburg
Kasteeldreef 93
1931 · 107 m²
€ 324.242
Straatbeeld van Kasteeldreef 99, 5046CS Tilburg
Kasteeldreef 99
1931 · 124 m²
€ 314.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.424 zit Hasseltstraat 247 in het middensegment van Kasteel West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hasseltstraat 247

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltstraat 247 in Tilburg.

Wat is Hasseltstraat 247 in Tilburg waard?
Hasseltstraat 247 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.424 (bandbreedte € 325.093 – € 413.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 247 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 247 in Tilburg is in oktober 2026 € 358.017 (bandbreedte € 340.116 – € 375.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltstraat 247 in Tilburg?
Voor Hasseltstraat 247 adviseren wij een bod van € 381.195 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltstraat 247 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltstraat 247 in Tilburg bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltstraat 247 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltstraat 247 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltstraat 247?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltstraat 247 ligt rond € 369.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltstraat 247?
Huishoudens in de buurt van Hasseltstraat 247 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.