Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasseltstraat 265

5046LL Tilburg

Te koop
209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.542
+5,9%
[ € 383.277 – € 487.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.023[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltstraat 265 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.542 (€ 2.084 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds juli +0,5%
+€ 24.18912 maanden +5,9%
+€ 9.66012 mnd vs. NL +2,3%
Hasseltstraat 265
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.542 voor Hasseltstraat 265 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltstraat 265 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.023. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.542.

Verwachte verkoopprijs Hasseltstraat 265
€ 448.023[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 441.845−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.133+€ 11.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.845

Wat is de vraagprijs?

Hasseltstraat 265 in Tilburg staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.033 per m².

Vraagprijs Hasseltstraat 265
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.033[ € 1.932 – € 2.135 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 398.909[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltstraat 265 adviseren wij in een bod van € 448.023, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.542+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.023+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.424+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltstraat 265 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltstraat 265 in Tilburg bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 435.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltstraat 265

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.542
Verwachte verkoopprijs€ 448.023
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasseltstraat 64, 5046LM Tilburg
Hasseltstraat 64
1905 · 190 m²
€ 634.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasseltstraat 265 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.542 duidelijk in het hogere segment van Kasteel West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hasseltstraat 265

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltstraat 265 in Tilburg.

Wat is Hasseltstraat 265 in Tilburg waard?
Hasseltstraat 265 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.542 (bandbreedte € 383.277 – € 487.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de vraagprijs van Hasseltstraat 265 in Tilburg?
Hasseltstraat 265 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltstraat 265 in Tilburg?
Voor Hasseltstraat 265 adviseren wij een bod van € 448.023 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltstraat 265 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltstraat 265 in Tilburg bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltstraat 265 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltstraat 265 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltstraat 265?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltstraat 265 ligt rond € 435.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltstraat 265?
Huishoudens in de buurt van Hasseltstraat 265 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.