Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasseltstraat 64, 5046LM Tilburg

Woningwaarde Hasseltstraat 64

5046LM Tilburg

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.648
+5,6%
[ € 554.090 – € 705.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.846[ € 584.104 – € 645.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.807[ € 612.141 – € 676.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltstraat 64 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.648 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.332Sinds mei +0,5%
+€ 33.58712 maanden +5,6%
+€ 8.31012 mnd vs. NL +1,4%
Hasseltstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.648 voor Hasseltstraat 64 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltstraat 64 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.807. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.648.

Verwachte verkoopprijs Hasseltstraat 64
€ 644.807[ € 612.141 – € 676.576 ]
Verkoper houdt over€ 636.464−€ 8.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.853+€ 15.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltstraat 64 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltstraat 64
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 614.846[ € 584.104 – € 645.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 401.313[ € 240.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltstraat 64 adviseren wij in een bod van € 644.807, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.846 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.648+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.807+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.047+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 614.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltstraat 64 in Tilburg bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 629.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.648
Verwachte verkoopprijs€ 644.807
Verwachte vraagprijs€ 614.846
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Textielbuurt West

Textielbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Textielstraat 90, 5046SE Tilburg
Textielstraat 90
1919 · 98 m²
€ 262.944
Straatbeeld van Kasteelpad 4a, 5046RW Tilburg
Kasteelpad 4a
1885 · 205 m²
€ 618.124
Straatbeeld van Tongerlose Hoefstraat 55a, 5046NE Tilburg
Tongerlose Hoefstraat 55a
1919 · 101 m²
€ 405.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasseltstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.648 duidelijk in het hogere segment van Textielbuurt West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hasseltstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltstraat 64 in Tilburg.

Wat is Hasseltstraat 64 in Tilburg waard?
Hasseltstraat 64 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.648 (bandbreedte € 554.090 – € 705.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 64 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 64 in Tilburg is in juni 2026 € 614.846 (bandbreedte € 584.104 – € 645.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltstraat 64 in Tilburg?
Voor Hasseltstraat 64 adviseren wij een bod van € 644.807 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltstraat 64 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltstraat 64 in Tilburg bedragen € 3.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltstraat 64 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltstraat 64 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltstraat 64 ligt rond € 629.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Hasseltstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.