Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasseltstraat 92

5046LM Tilburg

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.040
+6,6%
[ € 393.395 – € 500.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.850[ € 437.632 – € 483.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltstraat 92 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.040 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,5%
+€ 27.57812 maanden +6,6%
+€ 11.32812 mnd vs. NL +2,7%
Hasseltstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.040 voor Hasseltstraat 92 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltstraat 92 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.850. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.040.

Verwachte verkoopprijs Hasseltstraat 92
€ 459.850[ € 437.632 – € 483.698 ]
Verkoper houdt over€ 453.542−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.197+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltstraat 92 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltstraat 92
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltstraat 92 adviseren wij in een bod van € 459.850, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.040+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.850+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.843+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltstraat 92 in Tilburg bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 447.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.040
Verwachte verkoopprijs€ 459.850
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Textielbuurt West

Textielbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weefmeesterstraat 16, 5046TE Tilburg
Weefmeesterstraat 16
1954 · 98 m²
€ 396.927
Straatbeeld van Kettingstraat 9, 5046TN Tilburg
Kettingstraat 9
1957 · 89 m²
€ 349.986
Straatbeeld van Textielstraat 120, 5046SG Tilburg
Textielstraat 120
1950 · 83 m²
€ 270.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasseltstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 447.040 duidelijk in het hogere segment van Textielbuurt West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hasseltstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltstraat 92 in Tilburg.

Wat is Hasseltstraat 92 in Tilburg waard?
Hasseltstraat 92 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.040 (bandbreedte € 393.395 – € 500.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 92 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 92 in Tilburg is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltstraat 92 in Tilburg?
Voor Hasseltstraat 92 adviseren wij een bod van € 459.850 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltstraat 92 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltstraat 92 in Tilburg bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltstraat 92 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltstraat 92 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltstraat 92 ligt rond € 447.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Hasseltstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.