Huiswaardemeter
Straatbeeld van Textielstraat 120, 5046SG Tilburg

Woningwaarde Textielstraat 120

5046SG Tilburg

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.834
+5,9%
[ € 238.334 – € 303.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.369[ € 249.251 – € 275.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.572[ € 265.452 – € 293.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Textielstraat 120 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 270.834 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds juli +0,5%
+€ 15.04212 maanden +5,9%
+€ 6.00712 mnd vs. NL +2,3%
Textielstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.834 voor Textielstraat 120 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Textielstraat 120 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.572. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.834.

Verwachte verkoopprijs Textielstraat 120
€ 279.572[ € 265.452 – € 293.394 ]
Verkoper houdt over€ 275.247−€ 4.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.313+€ 7.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Textielstraat 120 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Textielstraat 120
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 262.369[ € 249.251 – € 275.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 398.909[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Textielstraat 120 adviseren wij in een bod van € 279.572, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.369 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.834+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.572+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.551+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Textielstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 262.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Textielstraat 120 in Tilburg bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 270.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Textielstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.834
Verwachte verkoopprijs€ 279.572
Verwachte vraagprijs€ 262.369
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Textielbuurt West

Textielbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weefmeesterstraat 16, 5046TE Tilburg
Weefmeesterstraat 16
1954 · 98 m²
€ 396.927
Straatbeeld van Beatrixhof 3, 5046NL Tilburg
Beatrixhof 3
1951 · 70 m²
€ 283.629
Straatbeeld van Nassaustraat 363, 5046NW Tilburg
Nassaustraat 363
1954 · 57 m²
€ 228.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.834 is Textielstraat 120 een van de meer betaalbare woningen in Textielbuurt West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Textielstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Textielstraat 120 in Tilburg.

Wat is Textielstraat 120 in Tilburg waard?
Textielstraat 120 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.834 (bandbreedte € 238.334 – € 303.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Textielbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Textielstraat 120 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Textielstraat 120 in Tilburg is in augustus 2026 € 262.369 (bandbreedte € 249.251 – € 275.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Textielstraat 120 in Tilburg?
Voor Textielstraat 120 adviseren wij een bod van € 279.572 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Textielstraat 120 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Textielstraat 120 in Tilburg bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Textielstraat 120 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Textielstraat 120 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Textielstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Textielstraat 120 ligt rond € 270.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Textielstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Textielstraat 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.