Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixhof 3, 5046NL Tilburg

Woningwaarde Beatrixhof 3

5046NL Tilburg

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.629
+5,9%
[ € 249.594 – € 317.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.741[ € 261.004 – € 288.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.804[ € 277.969 – € 307.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixhof 3 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.629 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds juli +0,5%
+€ 15.75312 maanden +5,9%
+€ 6.29112 mnd vs. NL +2,3%
Beatrixhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.629 voor Beatrixhof 3 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixhof 3 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.804. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.629.

Verwachte verkoopprijs Beatrixhof 3
€ 292.804[ € 277.969 – € 307.229 ]
Verkoper houdt over€ 288.333−€ 4.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.810+€ 8.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixhof 3 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixhof 3
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 274.741[ € 261.004 – € 288.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 398.909[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixhof 3 adviseren wij in een bod van € 292.804, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 274.741 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.629+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.804+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.444+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 274.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixhof 3 in Tilburg bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 283.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.629
Verwachte verkoopprijs€ 292.804
Verwachte vraagprijs€ 274.741
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (11%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaustraat 363, 5046NW Tilburg
Nassaustraat 363
1954 · 57 m²
€ 228.361
Straatbeeld van Textielstraat 120, 5046SG Tilburg
Textielstraat 120
1950 · 83 m²
€ 270.834
Straatbeeld van Weefmeesterstraat 16, 5046TE Tilburg
Weefmeesterstraat 16
1954 · 98 m²
€ 396.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixhof 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nassaubuurt willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixhof 3 in Tilburg.

Wat is Beatrixhof 3 in Tilburg waard?
Beatrixhof 3 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.629 (bandbreedte € 249.594 – € 317.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixhof 3 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Beatrixhof 3 in Tilburg is in augustus 2026 € 274.741 (bandbreedte € 261.004 – € 288.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixhof 3 in Tilburg?
Voor Beatrixhof 3 adviseren wij een bod van € 292.804 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixhof 3 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixhof 3 in Tilburg bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixhof 3 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixhof 3 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixhof 3 ligt rond € 283.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixhof 3?
Huishoudens in de buurt van Beatrixhof 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.