Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasseltstraat 172

5046LP Tilburg

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.189
+5,6%
[ € 369.766 – € 470.612 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.218[ € 411.474 – € 454.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltstraat 172 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.189 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds mei +0,5%
+€ 22.41412 maanden +5,6%
+€ 5.54612 mnd vs. NL +1,4%
Hasseltstraat 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.189 voor Hasseltstraat 172 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltstraat 172 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.218. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.189.

Verwachte verkoopprijs Hasseltstraat 172
€ 433.218[ € 411.474 – € 454.788 ]
Verkoper houdt over€ 427.203−€ 6.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.032+€ 10.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.203

Wat is de vraagprijs?

Hasseltstraat 172 in Tilburg staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Vraagprijs Hasseltstraat 172
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 401.313[ € 240.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltstraat 172 adviseren wij in een bod van € 433.218, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.189+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.218+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.879+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltstraat 172 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltstraat 172 in Tilburg bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 420.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltstraat 172

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.189
Verwachte verkoopprijs€ 433.218
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (22%)
D (20%)
E (14%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Textielbuurt Oost

Textielbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Textielplein 49-03, 5046RK Tilburg
Textielplein 49-03
2001 · 71 m²
€ 335.921
Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 354.638
Straatbeeld van Van Bylandtpad 14, 5046MT Tilburg
Van Bylandtpad 14
2024 · 61 m²
€ 350.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.189 ligt Hasseltstraat 172 een stuk boven het buurtgemiddelde in Textielbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hasseltstraat 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltstraat 172 in Tilburg.

Wat is Hasseltstraat 172 in Tilburg waard?
Hasseltstraat 172 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.189 (bandbreedte € 369.766 – € 470.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Hasseltstraat 172 in Tilburg?
Hasseltstraat 172 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltstraat 172 in Tilburg?
Voor Hasseltstraat 172 adviseren wij een bod van € 433.218 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltstraat 172 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltstraat 172 in Tilburg bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltstraat 172 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltstraat 172 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltstraat 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltstraat 172 ligt rond € 420.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltstraat 172?
Huishoudens in de buurt van Hasseltstraat 172 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.