Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Rijkestraat 29

5046LS Tilburg

23 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 7.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.277
+6,6%
[ € 160.404 – € 204.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.294[ € 167.479 – € 185.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.463[ € 178.868 – € 197.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.277 (€ 7.925 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 965Sinds september +0,5%
+€ 11.24512 maanden +6,6%
+€ 4.61912 mnd vs. NL +2,7%
Willem de Rijkestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.277 voor Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.463. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 182.277.

Verwachte verkoopprijs Willem de Rijkestraat 29
€ 188.463[ € 178.868 – € 197.696 ]
Verkoper houdt over€ 185.140−€ 3.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.382+€ 5.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.665 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Rijkestraat 29
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 176.294[ € 167.479 – € 185.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.665[ € 7.282 – € 8.048 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Rijkestraat 29 adviseren wij in een bod van € 188.463, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 176.294 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.277+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.463+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.886+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Rijkestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 176.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 182.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 891
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Rijkestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte23 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.277
Verwachte verkoopprijs€ 188.463
Verwachte vraagprijs€ 176.294
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Straatbeeld van Dillenburglaan 61, 5046LT Tilburg
Dillenburglaan 61
1961 · 122 m²
€ 374.738
Straatbeeld van IJskelderstraat 52, 5046MP Tilburg
IJskelderstraat 52
1985 · 105 m²
€ 400.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.277 is Willem de Rijkestraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Kasteel West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Rijkestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg.

Wat is Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg waard?
Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.277 (bandbreedte € 160.404 – € 204.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg is in oktober 2026 € 176.294 (bandbreedte € 167.479 – € 185.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg?
Voor Willem de Rijkestraat 29 adviseren wij een bod van € 188.463 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 891 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Rijkestraat 29 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 11.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Rijkestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Rijkestraat 29 ligt rond € 182.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Rijkestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Willem de Rijkestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.