Huiswaardemeter

Woningwaarde Cheviotstraat 26

5046RA Tilburg

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.732
+6,6%
[ € 295.444 – € 376.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.401[ € 309.131 – € 341.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.391[ € 328.915 – € 363.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Cheviotstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.732 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,5%
+€ 20.71112 maanden +6,6%
+€ 8.50712 mnd vs. NL +2,7%
Cheviotstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.732 voor Cheviotstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cheviotstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.391. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.732.

Verwachte verkoopprijs Cheviotstraat 26
€ 346.391[ € 328.915 – € 363.538 ]
Verkoper houdt over€ 341.331−€ 5.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.469+€ 9.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cheviotstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Cheviotstraat 26
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 325.401[ € 309.131 – € 341.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cheviotstraat 26 adviseren wij in een bod van € 346.391, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.401 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.732+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.391+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.711+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cheviotstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 325.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cheviotstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 335.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cheviotstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.732
Verwachte verkoopprijs€ 346.391
Verwachte vraagprijs€ 325.401
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (22%)
D (21%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Textielbuurt Oost

Textielbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Textielplein 49-03, 5046RK Tilburg
Textielplein 49-03
2001 · 71 m²
€ 338.286
Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 357.135
Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cheviotstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Textielbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cheviotstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cheviotstraat 26 in Tilburg.

Wat is Cheviotstraat 26 in Tilburg waard?
Cheviotstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.732 (bandbreedte € 295.444 – € 376.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cheviotstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Cheviotstraat 26 in Tilburg is in oktober 2026 € 325.401 (bandbreedte € 309.131 – € 341.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Cheviotstraat 26 in Tilburg?
Voor Cheviotstraat 26 adviseren wij een bod van € 346.391 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cheviotstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cheviotstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cheviotstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cheviotstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cheviotstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Cheviotstraat 26 ligt rond € 335.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cheviotstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Cheviotstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.