Huiswaardemeter

Woningwaarde Cheviotstraat 4

5046RA Tilburg

Te koop
84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.967
+5,9%
[ € 315.891 – € 402.043 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.929[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Cheviotstraat 4 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.967 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds juli +0,5%
+€ 19.93712 maanden +5,9%
+€ 7.96212 mnd vs. NL +2,3%
Cheviotstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.967 voor Cheviotstraat 4 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cheviotstraat 4 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.929. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.967.

Verwachte verkoopprijs Cheviotstraat 4
€ 369.929[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 364.610−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.478+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.610

Wat is de vraagprijs?

Cheviotstraat 4 in Tilburg staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Cheviotstraat 4
Onder gem. in buurt Textielbuurt OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Textielbuurt Oost
€ 415.800[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cheviotstraat 4 adviseren wij in een bod van € 369.929, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.967+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.929+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.425+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cheviotstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cheviotstraat 4 in Tilburg bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 358.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cheviotstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.967
Verwachte verkoopprijs€ 369.929
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (22%)
D (21%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Textielbuurt Oost

Textielbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Textielplein 49-03, 5046RK Tilburg
Textielplein 49-03
2001 · 71 m²
€ 338.286
Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 357.135
Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.967 zit Cheviotstraat 4 in het middensegment van Textielbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cheviotstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cheviotstraat 4 in Tilburg.

Wat is Cheviotstraat 4 in Tilburg waard?
Cheviotstraat 4 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.967 (bandbreedte € 315.891 – € 402.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Cheviotstraat 4 in Tilburg?
Cheviotstraat 4 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Cheviotstraat 4 in Tilburg?
Voor Cheviotstraat 4 adviseren wij een bod van € 369.929 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cheviotstraat 4 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cheviotstraat 4 in Tilburg bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cheviotstraat 4 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cheviotstraat 4 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cheviotstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Cheviotstraat 4 ligt rond € 358.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cheviotstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Cheviotstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.