Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerderstraat 6

5046RR Tilburg

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.309
+6,6%
[ € 295.072 – € 375.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.089[ € 308.835 – € 341.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.850[ € 328.292 – € 362.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerderstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.309 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds september +0,5%
+€ 20.68512 maanden +6,6%
+€ 8.49612 mnd vs. NL +2,7%
Scheerderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.309 voor Scheerderstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerderstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.850. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.309.

Verwachte verkoopprijs Scheerderstraat 6
€ 345.850[ € 328.292 – € 362.848 ]
Verkoper houdt over€ 340.796−€ 5.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.917+€ 9.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerderstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerderstraat 6
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 325.089[ € 308.835 – € 341.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.970 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 345.850, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.089 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.309+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.850+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.143+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerderstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 335.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.309
Verwachte verkoopprijs€ 345.850
Verwachte vraagprijs€ 325.089
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Textielbuurt West

Textielbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weefmeesterstraat 16, 5046TE Tilburg
Weefmeesterstraat 16
1954 · 98 m²
€ 396.927
Straatbeeld van Kettingstraat 9, 5046TN Tilburg
Kettingstraat 9
1957 · 89 m²
€ 349.986
Straatbeeld van Textielstraat 120, 5046SG Tilburg
Textielstraat 120
1950 · 83 m²
€ 270.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheerderstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Textielbuurt West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheerderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerderstraat 6 in Tilburg.

Wat is Scheerderstraat 6 in Tilburg waard?
Scheerderstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.309 (bandbreedte € 295.072 – € 375.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerderstraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Scheerderstraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 325.089 (bandbreedte € 308.835 – € 341.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerderstraat 6 in Tilburg?
Voor Scheerderstraat 6 adviseren wij een bod van € 345.850 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerderstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerderstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerderstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerderstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Scheerderstraat 6 ligt rond € 335.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerderstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Scheerderstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.