Huiswaardemeter

Woningwaarde Dessinateurplein 14

5046TA Tilburg

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.635
+6,6%
[ € 373.679 – € 475.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.763[ € 392.125 – € 433.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.849[ € 414.868 – € 458.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Dessinateurplein 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.635 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,5%
+€ 26.19512 maanden +6,6%
+€ 10.75912 mnd vs. NL +2,7%
Dessinateurplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.635 voor Dessinateurplein 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dessinateurplein 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.849. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.635.

Verwachte verkoopprijs Dessinateurplein 14
€ 436.849[ € 414.868 – € 458.538 ]
Verkoper houdt over€ 430.794−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.736+€ 10.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dessinateurplein 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Dessinateurplein 14
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 412.763[ € 392.125 – € 433.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dessinateurplein 14 adviseren wij in een bod van € 436.849, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.763 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.635+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.849+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.691+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dessinateurplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 412.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dessinateurplein 14 in Tilburg bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 424.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dessinateurplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.635
Verwachte verkoopprijs€ 436.849
Verwachte vraagprijs€ 412.763
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Textielbuurt West

Textielbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weefmeesterstraat 16, 5046TE Tilburg
Weefmeesterstraat 16
1954 · 98 m²
€ 396.927
Straatbeeld van Kettingstraat 9, 5046TN Tilburg
Kettingstraat 9
1957 · 89 m²
€ 349.986
Straatbeeld van Textielstraat 120, 5046SG Tilburg
Textielstraat 120
1950 · 83 m²
€ 270.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.635 ligt Dessinateurplein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Textielbuurt West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dessinateurplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dessinateurplein 14 in Tilburg.

Wat is Dessinateurplein 14 in Tilburg waard?
Dessinateurplein 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.635 (bandbreedte € 373.679 – € 475.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dessinateurplein 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Dessinateurplein 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 412.763 (bandbreedte € 392.125 – € 433.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Dessinateurplein 14 in Tilburg?
Voor Dessinateurplein 14 adviseren wij een bod van € 436.849 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dessinateurplein 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Dessinateurplein 14 in Tilburg bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dessinateurplein 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dessinateurplein 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dessinateurplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Dessinateurplein 14 ligt rond € 424.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dessinateurplein 14?
Huishoudens in de buurt van Dessinateurplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.