Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-West 96-01

5046VA Tilburg

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.473
+5,6%
[ € 326.016 – € 414.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.135[ € 364.230 – € 402.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 96-01 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.473 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds mei +0,5%
+€ 19.76212 maanden +5,6%
+€ 4.89012 mnd vs. NL +1,4%
Ringbaan-West 96-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.473 voor Ringbaan-West 96-01 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 96-01 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.135. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.473.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 96-01
€ 382.135[ € 364.230 – € 402.570 ]
Verkoper houdt over€ 376.682−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.928+€ 9.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.682

Wat is de vraagprijs?

Ringbaan-West 96-01 in Tilburg staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Ringbaan-West 96-01
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 401.313[ € 240.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 96-01 adviseren wij in een bod van € 382.135, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.473+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.135+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.242+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 96-01 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 96-01 in Tilburg bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 370.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 96-01

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.473
Verwachte verkoopprijs€ 382.135
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (8%)
C (10%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 354.638
Straatbeeld van Textielplein 49-03, 5046RK Tilburg
Textielplein 49-03
2001 · 71 m²
€ 335.921
Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 328.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.473 ligt Ringbaan-West 96-01 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nassaubuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 96-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 96-01 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 96-01 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 96-01 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.473 (bandbreedte € 326.016 – € 414.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de vraagprijs van Ringbaan-West 96-01 in Tilburg?
Ringbaan-West 96-01 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 96-01 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 96-01 adviseren wij een bod van € 382.135 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 96-01 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 96-01 in Tilburg bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 96-01 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 96-01 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 96-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 96-01 ligt rond € 370.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 96-01?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 96-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.