Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussylaan 13

5049AB Tilburg

203 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1971Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.583
+6,6%
[ € 597.153 – € 760.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.638[ € 629.506 – € 695.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.911[ € 659.722 – € 729.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussylaan 13 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.583 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.591Sinds september +0,5%
+€ 41.86112 maanden +6,6%
+€ 17.19412 mnd vs. NL +2,7%
Debussylaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.583 voor Debussylaan 13 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussylaan 13 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.911. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.583.

Verwachte verkoopprijs Debussylaan 13
€ 694.911[ € 659.722 – € 729.167 ]
Verkoper houdt over€ 686.017−€ 8.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.959+€ 16.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussylaan 13 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Debussylaan 13
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 662.638[ € 629.506 – € 695.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussylaan 13 adviseren wij in een bod van € 694.911, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 662.638 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.583+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.911+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.657+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussylaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 662.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussylaan 13 in Tilburg bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 678.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussylaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.583
Verwachte verkoopprijs€ 694.911
Verwachte vraagprijs€ 662.638
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (48%)
D (13%)
E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussylaan 37, 5049AB Tilburg
Debussylaan 37
1977 · 206 m²
€ 682.941
Straatbeeld van Gounodlaan 54, 5049AG Tilburg
Gounodlaan 54
1979 · 215 m²
€ 621.945
Straatbeeld van Debussylaan 29, 5049AB Tilburg
Debussylaan 29
1977 · 188 m²
€ 660.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.583 zit Debussylaan 13 in het middensegment van Stokhasselt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debussylaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussylaan 13 in Tilburg.

Wat is Debussylaan 13 in Tilburg waard?
Debussylaan 13 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.583 (bandbreedte € 597.153 – € 760.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussylaan 13 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Debussylaan 13 in Tilburg is in oktober 2026 € 662.638 (bandbreedte € 629.506 – € 695.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussylaan 13 in Tilburg?
Voor Debussylaan 13 adviseren wij een bod van € 694.911 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussylaan 13 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Debussylaan 13 in Tilburg bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussylaan 13 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussylaan 13 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussylaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Debussylaan 13 ligt rond € 678.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussylaan 13?
Huishoudens in de buurt van Debussylaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.