Woningwaarde Debussylaan 41

5049AB Tilburg

270 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.514Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 948.796

+5,9%

[ € 834.940 – € 1.062.652 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 928.929[ € 882.483 – € 975.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 969.088[ € 920.430 – € 1.017.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussylaan 41 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 948.796 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.021Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 52.69612 maanden +5,9%+5,9%

+€ 21.04512 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Debussylaan 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.796 voor Debussylaan 41 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussylaan 41 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 969.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 948.796.

Verwachte verkoopprijs Debussylaan 41

€ 969.088[ € 920.430 – € 1.017.316 ]

Verkoper houdt over€ 957.178−€ 11.910 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 990.620+€ 21.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 969.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.660

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 957.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussylaan 41 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 928.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Debussylaan 41

Onder gem. in StokhasseltBoven gem.

€ 928.929[ € 882.483 – € 975.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.440[ € 3.268 – € 3.613 ]

Gem. vraagprijs in Stokhasselt

€ 540.500[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussylaan 41 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 969.088, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 928.929 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.796+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 969.088+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.017.542+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussylaan 41 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 928.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussylaan 41 in Tilburg bedragen € 4.804 per maand bij een woningwaarde van € 948.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.149.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.804/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.640

OZB€ 58

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.804

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.670.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussylaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte270 m²

Perceeloppervlakte1.069 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.796

Verwachte verkoopprijs€ 969.088

Verwachte vraagprijs€ 928.929

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (24%)

C (48%)

D (13%)

E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debussylaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.796 duidelijk in het hogere segment van Stokhasselt Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debussylaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussylaan 41 in Tilburg.

Wat is Debussylaan 41 in Tilburg waard?

Debussylaan 41 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.796 (bandbreedte € 834.940 – € 1.062.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Debussylaan 41 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Debussylaan 41 in Tilburg is in augustus 2026 € 928.929 (bandbreedte € 882.483 – € 975.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.

Hoeveel moet ik overbieden op Debussylaan 41 in Tilburg?

Voor Debussylaan 41 adviseren wij een bod van € 969.088 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Debussylaan 41 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Debussylaan 41 in Tilburg bedragen € 4.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.640 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Debussylaan 41 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Debussylaan 41 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 52.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussylaan 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Debussylaan 41 ligt rond € 948.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Debussylaan 41?

Huishoudens in de buurt van Debussylaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.