Woningwaarde Massenetlaan 1

5049AD Tilburg

Te koop

439 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.774Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.217.929

+5,9%

[ € 1.071.778 – € 1.364.080 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.244.729[ € 1.186.336 – € 1.311.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Massenetlaan 1 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.217.929 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.445Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 67.64312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 27.01412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Massenetlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.217.929 voor Massenetlaan 1 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Massenetlaan 1 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.244.729. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.217.929.

Verwachte verkoopprijs Massenetlaan 1

€ 1.244.729[ € 1.186.336 – € 1.311.214 ]

Verkoper houdt over€ 1.229.787−€ 14.942 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.271.774+€ 27.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.244.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.692

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.229.787

Wat is de vraagprijs?

Massenetlaan 1 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.722 per m².

Vraagprijs Massenetlaan 1

Onder gem. in StokhasseltBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.722[ € 2.586 – € 2.858 ]

Gem. vraagprijs in Stokhasselt

€ 540.500[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Massenetlaan 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.244.729, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.217.929+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.244.729+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.306.965+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Massenetlaan 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Massenetlaan 1 in Tilburg bedragen € 6.177 per maand bij een woningwaarde van € 1.217.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.418.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.177/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.956

OZB€ 74

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 6.177

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.144.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Massenetlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte439 m²

Perceeloppervlakte1.004 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.217.929

Verwachte verkoopprijs€ 1.244.729

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (24%)

C (48%)

D (13%)

E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Massenetlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.217.929 duidelijk in het hogere segment van Stokhasselt Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Massenetlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Massenetlaan 1 in Tilburg.

Wat is Massenetlaan 1 in Tilburg waard?

Massenetlaan 1 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.217.929 (bandbreedte € 1.071.778 – € 1.364.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.

Wat is de vraagprijs van Massenetlaan 1 in Tilburg?

Massenetlaan 1 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.774.

Hoeveel moet ik overbieden op Massenetlaan 1 in Tilburg?

Voor Massenetlaan 1 adviseren wij een bod van € 1.244.729 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Massenetlaan 1 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Massenetlaan 1 in Tilburg bedragen € 6.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.217.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.956 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Massenetlaan 1 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Massenetlaan 1 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 67.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Massenetlaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Massenetlaan 1 ligt rond € 1.217.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Massenetlaan 1?

Huishoudens in de buurt van Massenetlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.