Huiswaardemeter

Woningwaarde Massenetlaan 32

5049AK Tilburg

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.694
+6,6%
[ € 712.531 – € 906.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.565[ € 752.937 – € 832.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.193[ € 785.313 – € 867.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Massenetlaan 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.694 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.285Sinds september +0,5%
+€ 49.95012 maanden +6,6%
+€ 20.51712 mnd vs. NL +2,7%
Massenetlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.694 voor Massenetlaan 32 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Massenetlaan 32 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.193. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 809.694.

Verwachte verkoopprijs Massenetlaan 32
€ 827.193[ € 785.313 – € 867.977 ]
Verkoper houdt over€ 816.844−€ 10.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.887+€ 18.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Massenetlaan 32 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Massenetlaan 32
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 792.565[ € 752.937 – € 832.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Massenetlaan 32 adviseren wij in een bod van € 827.193, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 792.565 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.694+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.193+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.553+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Massenetlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 792.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Massenetlaan 32 in Tilburg bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 809.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Massenetlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte756 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.694
Verwachte verkoopprijs€ 827.193
Verwachte vraagprijs€ 792.565
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (48%)
D (13%)
E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gounodlaan 54, 5049AG Tilburg
Gounodlaan 54
1979 · 215 m²
€ 621.945
Straatbeeld van Debussylaan 37, 5049AB Tilburg
Debussylaan 37
1977 · 206 m²
€ 682.941
Straatbeeld van Debussylaan 29, 5049AB Tilburg
Debussylaan 29
1977 · 188 m²
€ 660.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Massenetlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.694 duidelijk in het hogere segment van Stokhasselt Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Massenetlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Massenetlaan 32 in Tilburg.

Wat is Massenetlaan 32 in Tilburg waard?
Massenetlaan 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.694 (bandbreedte € 712.531 – € 906.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Massenetlaan 32 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Massenetlaan 32 in Tilburg is in oktober 2026 € 792.565 (bandbreedte € 752.937 – € 832.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Massenetlaan 32 in Tilburg?
Voor Massenetlaan 32 adviseren wij een bod van € 827.193 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Massenetlaan 32 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Massenetlaan 32 in Tilburg bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Massenetlaan 32 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Massenetlaan 32 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Massenetlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Massenetlaan 32 ligt rond € 809.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Massenetlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Massenetlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.