Huiswaardemeter

Woningwaarde Mascagnistraat 427

5049BJ Tilburg

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.789
+6,6%
[ € 263.814 – € 335.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.680[ € 276.146 – € 305.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.184[ € 293.543 – € 324.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Mascagnistraat 427 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.789 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,5%
+€ 18.49412 maanden +6,6%
+€ 7.59612 mnd vs. NL +2,7%
Mascagnistraat 427
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.789 voor Mascagnistraat 427 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mascagnistraat 427 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.184. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.789.

Verwachte verkoopprijs Mascagnistraat 427
€ 309.184[ € 293.543 – € 324.442 ]
Verkoper houdt over€ 304.533−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.518+€ 8.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mascagnistraat 427 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Mascagnistraat 427
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 290.680[ € 276.146 – € 305.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 626.500[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mascagnistraat 427 adviseren wij in een bod van € 309.184, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.680 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.789+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.184+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.643+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mascagnistraat 427 zal in bij een vraagprijs van € 290.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mascagnistraat 427 in Tilburg bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 299.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mascagnistraat 427

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.789
Verwachte verkoopprijs€ 309.184
Verwachte vraagprijs€ 290.680
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid-West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (27%)
C (37%)
D (3%)
E (6%)
F (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid-West

Stokhasselt Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mascagnistraat 483, 5049BK Tilburg
Mascagnistraat 483
1968 · 90 m²
€ 233.135
Straatbeeld van Mascagnihof 631, 5049BW Tilburg
Mascagnihof 631
1978 · 142 m²
€ 366.608
Straatbeeld van Mascagnistraat 207, 5049BC Tilburg
Mascagnistraat 207
1969 · 74 m²
€ 220.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.789 zit Mascagnistraat 427 in het middensegment van Stokhasselt Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mascagnistraat 427

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mascagnistraat 427 in Tilburg.

Wat is Mascagnistraat 427 in Tilburg waard?
Mascagnistraat 427 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.789 (bandbreedte € 263.814 – € 335.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mascagnistraat 427 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mascagnistraat 427 in Tilburg is in oktober 2026 € 290.680 (bandbreedte € 276.146 – € 305.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Mascagnistraat 427 in Tilburg?
Voor Mascagnistraat 427 adviseren wij een bod van € 309.184 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mascagnistraat 427 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mascagnistraat 427 in Tilburg bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mascagnistraat 427 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mascagnistraat 427 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mascagnistraat 427?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid-West is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Mascagnistraat 427 ligt rond € 299.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mascagnistraat 427?
Huishoudens in de buurt van Mascagnistraat 427 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.