Huiswaardemeter

Woningwaarde Mascagnistraat 90

5049BP Tilburg

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.831
+6,6%
[ € 273.531 – € 348.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.527[ € 287.401 – € 317.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.469[ € 305.795 – € 337.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Mascagnistraat 90 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.831 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,5%
+€ 19.17512 maanden +6,6%
+€ 7.87612 mnd vs. NL +2,7%
Mascagnistraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.831 voor Mascagnistraat 90 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mascagnistraat 90 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.469. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 310.831.

Verwachte verkoopprijs Mascagnistraat 90
€ 320.469[ € 305.795 – € 337.983 ]
Verkoper houdt over€ 315.694−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.028+€ 8.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mascagnistraat 90 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Mascagnistraat 90
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 302.527[ € 287.401 – € 317.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 626.500[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mascagnistraat 90 adviseren wij in een bod van € 320.469, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 302.527 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.831+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.469+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.492+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mascagnistraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 302.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mascagnistraat 90 in Tilburg bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 310.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mascagnistraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.831
Verwachte verkoopprijs€ 320.469
Verwachte vraagprijs€ 302.527
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid-Oost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (17%)
D (13%)
E (16%)
F (4%)

Wonen in Stokhasselt Zuid-Oost

Stokhasselt Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirigentenlaan 26, 5049ED Tilburg
Dirigentenlaan 26
1966 · 100 m²
€ 305.831
Straatbeeld van Bellinistraat 135, 5049CC Tilburg
Bellinistraat 135
1966 · 117 m²
€ 375.662
Straatbeeld van Dirigentenlaan 12, 5049ED Tilburg
Dirigentenlaan 12
1970 · 125 m²
€ 420.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mascagnistraat 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mascagnistraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mascagnistraat 90 in Tilburg.

Wat is Mascagnistraat 90 in Tilburg waard?
Mascagnistraat 90 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.831 (bandbreedte € 273.531 – € 348.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mascagnistraat 90 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mascagnistraat 90 in Tilburg is in oktober 2026 € 302.527 (bandbreedte € 287.401 – € 317.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Mascagnistraat 90 in Tilburg?
Voor Mascagnistraat 90 adviseren wij een bod van € 320.469 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mascagnistraat 90 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mascagnistraat 90 in Tilburg bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mascagnistraat 90 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mascagnistraat 90 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mascagnistraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid-Oost is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Mascagnistraat 90 ligt rond € 310.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mascagnistraat 90?
Huishoudens in de buurt van Mascagnistraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.