Huiswaardemeter

Woningwaarde Mascagnihof 618

5049BV Tilburg

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.901
+6,6%
[ € 270.953 – € 344.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.631[ € 283.699 – € 313.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.448[ € 301.856 – € 333.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Mascagnihof 618 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.901 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,5%
+€ 18.99412 maanden +6,6%
+€ 7.80112 mnd vs. NL +2,7%
Mascagnihof 618
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.901 voor Mascagnihof 618 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mascagnihof 618 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.448. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.901.

Verwachte verkoopprijs Mascagnihof 618
€ 317.448[ € 301.856 – € 333.631 ]
Verkoper houdt over€ 312.706−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.947+€ 8.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mascagnihof 618 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Mascagnihof 618
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 298.631[ € 283.699 – € 313.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mascagnihof 618 adviseren wij in een bod van € 317.448, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 298.631 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.901+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.448+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.320+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mascagnihof 618 zal in bij een vraagprijs van € 298.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mascagnihof 618 in Tilburg bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 307.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mascagnihof 618

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.901
Verwachte verkoopprijs€ 317.448
Verwachte vraagprijs€ 298.631
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid-West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (27%)
C (37%)
D (3%)
E (6%)
F (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid-West

Stokhasselt Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mascagnihof 631, 5049BW Tilburg
Mascagnihof 631
1978 · 142 m²
€ 366.608
Straatbeeld van Mascagnistraat 483, 5049BK Tilburg
Mascagnistraat 483
1968 · 90 m²
€ 233.135
Straatbeeld van Mascagnistraat 207, 5049BC Tilburg
Mascagnistraat 207
1969 · 74 m²
€ 220.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.901 zit Mascagnihof 618 in het middensegment van Stokhasselt Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mascagnihof 618

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mascagnihof 618 in Tilburg.

Wat is Mascagnihof 618 in Tilburg waard?
Mascagnihof 618 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.901 (bandbreedte € 270.953 – € 344.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mascagnihof 618 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mascagnihof 618 in Tilburg is in oktober 2026 € 298.631 (bandbreedte € 283.699 – € 313.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Mascagnihof 618 in Tilburg?
Voor Mascagnihof 618 adviseren wij een bod van € 317.448 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mascagnihof 618 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mascagnihof 618 in Tilburg bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mascagnihof 618 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mascagnihof 618 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mascagnihof 618?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid-West is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Mascagnihof 618 ligt rond € 307.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mascagnihof 618?
Huishoudens in de buurt van Mascagnihof 618 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.