Huiswaardemeter

Woningwaarde Mascagnihof 629

5049BW Tilburg

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.699
+6,6%
[ € 341.175 – € 434.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.714[ € 356.928 – € 394.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.067[ € 379.771 – € 419.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Mascagnihof 629 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.699 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds september +0,5%
+€ 23.91712 maanden +6,6%
+€ 9.82412 mnd vs. NL +2,7%
Mascagnihof 629
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.699 voor Mascagnihof 629 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mascagnihof 629 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.067. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.699.

Verwachte verkoopprijs Mascagnihof 629
€ 400.067[ € 379.771 – € 419.748 ]
Verkoper houdt over€ 394.416−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.218+€ 10.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mascagnihof 629 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Mascagnihof 629
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 375.714[ € 356.928 – € 394.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.704 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mascagnihof 629 adviseren wij in een bod van € 400.067, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.714 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.699+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.067+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.070+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mascagnihof 629 zal in bij een vraagprijs van € 375.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mascagnihof 629 in Tilburg bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 387.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mascagnihof 629

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.699
Verwachte verkoopprijs€ 400.067
Verwachte vraagprijs€ 375.714
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid-West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (27%)
C (37%)
D (3%)
E (6%)
F (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid-West

Stokhasselt Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mascagnihof 631, 5049BW Tilburg
Mascagnihof 631
1978 · 142 m²
€ 366.608
Straatbeeld van Mascagnistraat 483, 5049BK Tilburg
Mascagnistraat 483
1968 · 90 m²
€ 233.135
Straatbeeld van Mascagnistraat 207, 5049BC Tilburg
Mascagnistraat 207
1969 · 74 m²
€ 220.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mascagnihof 629 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.699 duidelijk in het hogere segment van Stokhasselt Zuid-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mascagnihof 629

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mascagnihof 629 in Tilburg.

Wat is Mascagnihof 629 in Tilburg waard?
Mascagnihof 629 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.699 (bandbreedte € 341.175 – € 434.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mascagnihof 629 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mascagnihof 629 in Tilburg is in oktober 2026 € 375.714 (bandbreedte € 356.928 – € 394.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Mascagnihof 629 in Tilburg?
Voor Mascagnihof 629 adviseren wij een bod van € 400.067 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mascagnihof 629 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mascagnihof 629 in Tilburg bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mascagnihof 629 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mascagnihof 629 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mascagnihof 629?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid-West is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Mascagnihof 629 ligt rond € 387.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mascagnihof 629?
Huishoudens in de buurt van Mascagnihof 629 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.