Huiswaardemeter

Woningwaarde Tartinistraat 73

5049CV Tilburg

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.814
+6,6%
[ € 286.716 – € 364.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.639[ € 299.857 – € 331.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.317[ € 319.048 – € 352.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Tartinistraat 73 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.814 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds september +0,5%
+€ 20.09912 maanden +6,6%
+€ 8.25512 mnd vs. NL +2,7%
Tartinistraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.814 voor Tartinistraat 73 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tartinistraat 73 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.317. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.814.

Verwachte verkoopprijs Tartinistraat 73
€ 336.317[ € 319.048 – € 352.632 ]
Verkoper houdt over€ 331.368−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.193+€ 8.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tartinistraat 73 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Tartinistraat 73
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 315.639[ € 299.857 – € 331.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tartinistraat 73 adviseren wij in een bod van € 336.317, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.639 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.814+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.317+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.133+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tartinistraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 315.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tartinistraat 73 in Tilburg bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 325.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tartinistraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.814
Verwachte verkoopprijs€ 336.317
Verwachte vraagprijs€ 315.639
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid-Oost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (17%)
D (13%)
E (16%)
F (4%)

Wonen in Stokhasselt Zuid-Oost

Stokhasselt Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellinistraat 135, 5049CC Tilburg
Bellinistraat 135
1966 · 117 m²
€ 375.662
Straatbeeld van Dirigentenlaan 12, 5049ED Tilburg
Dirigentenlaan 12
1970 · 125 m²
€ 420.744
Straatbeeld van Dirigentenlaan 26, 5049ED Tilburg
Dirigentenlaan 26
1966 · 100 m²
€ 305.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tartinistraat 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.814 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tartinistraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tartinistraat 73 in Tilburg.

Wat is Tartinistraat 73 in Tilburg waard?
Tartinistraat 73 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.814 (bandbreedte € 286.716 – € 364.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tartinistraat 73 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Tartinistraat 73 in Tilburg is in oktober 2026 € 315.639 (bandbreedte € 299.857 – € 331.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Tartinistraat 73 in Tilburg?
Voor Tartinistraat 73 adviseren wij een bod van € 336.317 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tartinistraat 73 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Tartinistraat 73 in Tilburg bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tartinistraat 73 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tartinistraat 73 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tartinistraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid-Oost is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Tartinistraat 73 ligt rond € 325.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tartinistraat 73?
Huishoudens in de buurt van Tartinistraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.