Huiswaardemeter

Woningwaarde Corellistraat 251

5049EJ Tilburg

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.780
+5,6%
[ € 316.606 – € 402.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.936[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Corellistraat 251 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.780 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds mei +0,5%
+€ 19.19112 maanden +5,6%
+€ 4.74812 mnd vs. NL +1,4%
Corellistraat 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.780 voor Corellistraat 251 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corellistraat 251 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.936. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.780.

Verwachte verkoopprijs Corellistraat 251
€ 370.936[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 365.606−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.505+€ 9.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.606

Wat is de vraagprijs?

Corellistraat 251 in Tilburg staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Vraagprijs Corellistraat 251
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 475.313[ € 325.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corellistraat 251 adviseren wij in een bod van € 370.936, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.780+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.936+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.483+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corellistraat 251 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corellistraat 251 in Tilburg bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 359.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corellistraat 251

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.780
Verwachte verkoopprijs€ 370.936
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (25%)
D (21%)
E (7%)
F (1%)

Wonen in Stokhasselt Oost

Stokhasselt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corellistraat 267, 5049EJ Tilburg
Corellistraat 267
1967 · 100 m²
€ 349.588
Straatbeeld van Componistenlaan 407, 5049HH Tilburg
Componistenlaan 407
1970 · 91 m²
€ 234.731
Straatbeeld van Componistenlaan 323, 5049HE Tilburg
Componistenlaan 323
1970 · 91 m²
€ 238.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.780 ligt Corellistraat 251 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stokhasselt Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Corellistraat 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corellistraat 251 in Tilburg.

Wat is Corellistraat 251 in Tilburg waard?
Corellistraat 251 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.780 (bandbreedte € 316.606 – € 402.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Oost.
Wat is de vraagprijs van Corellistraat 251 in Tilburg?
Corellistraat 251 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Corellistraat 251 in Tilburg?
Voor Corellistraat 251 adviseren wij een bod van € 370.936 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corellistraat 251 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Corellistraat 251 in Tilburg bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corellistraat 251 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corellistraat 251 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corellistraat 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Oost is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Corellistraat 251 ligt rond € 359.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corellistraat 251?
Huishoudens in de buurt van Corellistraat 251 besteden in juni 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.