Huiswaardemeter

Woningwaarde Corellistraat 257

5049EJ Tilburg

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.286
+6,6%
[ € 278.332 – € 354.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.289[ € 291.925 – € 322.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.242[ € 310.900 – € 343.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Corellistraat 257 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.286 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,5%
+€ 19.51112 maanden +6,6%
+€ 8.01412 mnd vs. NL +2,7%
Corellistraat 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.286 voor Corellistraat 257 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corellistraat 257 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.242. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 316.286.

Verwachte verkoopprijs Corellistraat 257
€ 326.242[ € 310.900 – € 343.625 ]
Verkoper houdt over€ 321.403−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.917+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corellistraat 257 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Corellistraat 257
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 307.289[ € 291.925 – € 322.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.073[ € 2.919 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corellistraat 257 adviseren wij in een bod van € 326.242, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 307.289 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.286+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.242+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.554+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corellistraat 257 zal in bij een vraagprijs van € 307.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corellistraat 257 in Tilburg bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 316.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corellistraat 257

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.286
Verwachte verkoopprijs€ 326.242
Verwachte vraagprijs€ 307.289
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (26%)
D (21%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Stokhasselt Oost

Stokhasselt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corellistraat 267, 5049EJ Tilburg
Corellistraat 267
1967 · 100 m²
€ 352.050
Straatbeeld van Componistenlaan 407, 5049HH Tilburg
Componistenlaan 407
1970 · 91 m²
€ 236.384
Straatbeeld van Componistenlaan 323, 5049HE Tilburg
Componistenlaan 323
1970 · 91 m²
€ 239.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.286 zit Corellistraat 257 in het middensegment van Stokhasselt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Corellistraat 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corellistraat 257 in Tilburg.

Wat is Corellistraat 257 in Tilburg waard?
Corellistraat 257 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.286 (bandbreedte € 278.332 – € 354.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corellistraat 257 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Corellistraat 257 in Tilburg is in oktober 2026 € 307.289 (bandbreedte € 291.925 – € 322.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Corellistraat 257 in Tilburg?
Voor Corellistraat 257 adviseren wij een bod van € 326.242 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corellistraat 257 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Corellistraat 257 in Tilburg bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corellistraat 257 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corellistraat 257 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corellistraat 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Oost is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Corellistraat 257 ligt rond € 316.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corellistraat 257?
Huishoudens in de buurt van Corellistraat 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.