Huiswaardemeter

Woningwaarde Perosistraat 421

5049LJ Tilburg

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.111
+6,6%
[ € 206.898 – € 263.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.182[ € 215.823 – € 238.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.316[ € 230.931 – € 255.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Perosistraat 421 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.111 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,5%
+€ 14.50412 maanden +6,6%
+€ 5.95712 mnd vs. NL +2,7%
Perosistraat 421
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.111 voor Perosistraat 421 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perosistraat 421 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.316. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 235.111.

Verwachte verkoopprijs Perosistraat 421
€ 243.316[ € 230.931 – € 255.239 ]
Verkoper houdt over€ 239.390−€ 3.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.332+€ 7.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perosistraat 421 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Perosistraat 421
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 227.182[ € 215.823 – € 238.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perosistraat 421 adviseren wij in een bod van € 243.316, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 227.182 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.111+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.316+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.482+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perosistraat 421 zal in bij een vraagprijs van € 227.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perosistraat 421 in Tilburg bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 235.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.150
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perosistraat 421

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.111
Verwachte verkoopprijs€ 243.316
Verwachte vraagprijs€ 227.182
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Noord-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (45%)
D (9%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stokhasselt Noord-West

Stokhasselt Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perosistraat 469, 5049LK Tilburg
Perosistraat 469
1969 · 90 m²
€ 233.123
Straatbeeld van Perosistraat 273, 5049LD Tilburg
Perosistraat 273
1968 · 74 m²
€ 221.533
Straatbeeld van Perosistraat 453, 5049LK Tilburg
Perosistraat 453
1969 · 113 m²
€ 280.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perosistraat 421 ligt met een geschatte woningwaarde van € 235.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Noord-West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perosistraat 421

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perosistraat 421 in Tilburg.

Wat is Perosistraat 421 in Tilburg waard?
Perosistraat 421 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.111 (bandbreedte € 206.898 – € 263.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perosistraat 421 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Perosistraat 421 in Tilburg is in oktober 2026 € 227.182 (bandbreedte € 215.823 – € 238.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Perosistraat 421 in Tilburg?
Voor Perosistraat 421 adviseren wij een bod van € 243.316 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perosistraat 421 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Perosistraat 421 in Tilburg bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.150 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perosistraat 421 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perosistraat 421 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perosistraat 421?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Noord-West is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Perosistraat 421 ligt rond € 235.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perosistraat 421?
Huishoudens in de buurt van Perosistraat 421 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Noord-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.