Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perosistraat 469, 5049LK Tilburg

Woningwaarde Perosistraat 469

5049LK Tilburg

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.123
+5,9%
[ € 205.148 – € 261.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.449[ € 214.177 – € 236.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.058[ € 228.741 – € 252.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Perosistraat 469 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 233.123 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds juli +0,5%
+€ 12.94712 maanden +5,9%
+€ 5.17012 mnd vs. NL +2,3%
Perosistraat 469
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.123 voor Perosistraat 469 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perosistraat 469 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.058. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 233.123.

Verwachte verkoopprijs Perosistraat 469
€ 241.058[ € 228.741 – € 252.818 ]
Verkoper houdt over€ 237.156−€ 3.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.029+€ 6.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perosistraat 469 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Perosistraat 469
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 225.449[ € 214.177 – € 236.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 540.500[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perosistraat 469 adviseren wij in een bod van € 241.058, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.449 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.123+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.058+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.111+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perosistraat 469 zal in bij een vraagprijs van € 225.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perosistraat 469 in Tilburg bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 233.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perosistraat 469

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.123
Verwachte verkoopprijs€ 241.058
Verwachte vraagprijs€ 225.449
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Noord-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (45%)
D (9%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stokhasselt Noord-West

Stokhasselt Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perosistraat 273, 5049LD Tilburg
Perosistraat 273
1968 · 74 m²
€ 221.533
Straatbeeld van Perosistraat 453, 5049LK Tilburg
Perosistraat 453
1969 · 113 m²
€ 280.154
Straatbeeld van Perosihof 608, 5049LS Tilburg
Perosihof 608
1978 · 116 m²
€ 361.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perosistraat 469 ligt met een geschatte woningwaarde van € 233.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Noord-West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perosistraat 469

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perosistraat 469 in Tilburg.

Wat is Perosistraat 469 in Tilburg waard?
Perosistraat 469 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.123 (bandbreedte € 205.148 – € 261.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perosistraat 469 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Perosistraat 469 in Tilburg is in augustus 2026 € 225.449 (bandbreedte € 214.177 – € 236.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Perosistraat 469 in Tilburg?
Voor Perosistraat 469 adviseren wij een bod van € 241.058 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perosistraat 469 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Perosistraat 469 in Tilburg bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perosistraat 469 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perosistraat 469 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 12.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perosistraat 469?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Noord-West is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Perosistraat 469 ligt rond € 233.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perosistraat 469?
Huishoudens in de buurt van Perosistraat 469 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Noord-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.