Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perosihof 608, 5049LS Tilburg

Woningwaarde Perosihof 608

5049LS Tilburg

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.694
+5,6%
[ € 315.651 – € 401.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.551[ € 330.173 – € 364.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.195[ € 351.304 – € 388.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Perosihof 608 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.694 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds mei +0,5%
+€ 19.13412 maanden +5,6%
+€ 4.73512 mnd vs. NL +1,4%
Perosihof 608
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.694 voor Perosihof 608 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perosihof 608 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.195. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.694.

Verwachte verkoopprijs Perosihof 608
€ 370.195[ € 351.304 – € 388.284 ]
Verkoper houdt over€ 364.873−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.749+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perosihof 608 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Perosihof 608
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 347.551[ € 330.173 – € 364.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 475.313[ € 325.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perosihof 608 adviseren wij in een bod van € 370.195, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.551 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.694+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.195+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.705+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perosihof 608 zal in bij een vraagprijs van € 347.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perosihof 608 in Tilburg bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 358.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perosihof 608

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.694
Verwachte verkoopprijs€ 370.195
Verwachte vraagprijs€ 347.551
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Noord-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (45%)
D (9%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stokhasselt Noord-West

Stokhasselt Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perosistraat 453, 5049LK Tilburg
Perosistraat 453
1969 · 113 m²
€ 278.195
Straatbeeld van Perosistraat 469, 5049LK Tilburg
Perosistraat 469
1969 · 90 m²
€ 231.493
Straatbeeld van Perosistraat 273, 5049LD Tilburg
Perosistraat 273
1968 · 74 m²
€ 219.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perosihof 608 valt met een geschatte woningwaarde van € 358.694 duidelijk in het hogere segment van Stokhasselt Noord-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Perosihof 608

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perosihof 608 in Tilburg.

Wat is Perosihof 608 in Tilburg waard?
Perosihof 608 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.694 (bandbreedte € 315.651 – € 401.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perosihof 608 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Perosihof 608 in Tilburg is in juni 2026 € 347.551 (bandbreedte € 330.173 – € 364.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Perosihof 608 in Tilburg?
Voor Perosihof 608 adviseren wij een bod van € 370.195 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perosihof 608 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Perosihof 608 in Tilburg bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perosihof 608 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perosihof 608 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perosihof 608?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Noord-West is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Perosihof 608 ligt rond € 358.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perosihof 608?
Huishoudens in de buurt van Perosihof 608 besteden in juni 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Noord-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.