Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunenborgseweg 16

7634PK Tilligte

188 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.517
+5,6%
[ € 437.815 – € 557.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.821[ € 461.530 – € 510.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.495[ € 483.683 – € 534.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunenborgseweg 16 in Tilligte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.517 (€ 2.646 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,5%
+€ 26.28612 maanden +5,6%
+€ 8.03012 mnd vs. NL +1,7%
Hunenborgseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.517 voor Hunenborgseweg 16 in Tilligte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunenborgseweg 16 in Tilligte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.495. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.517.

Verwachte verkoopprijs Hunenborgseweg 16
€ 509.495[ € 483.683 – € 534.597 ]
Verkoper houdt over€ 502.641−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.835+€ 12.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunenborgseweg 16 in Tilligte heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Hunenborgseweg 16
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 485.821[ € 461.530 – € 510.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunenborgseweg 16 adviseren wij in een bod van € 509.495, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.821 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.517+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.495+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.970+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunenborgseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 485.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunenborgseweg 16 in Tilligte bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 497.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunenborgseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.517
Verwachte verkoopprijs€ 509.495
Verwachte vraagprijs€ 485.821
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Tilligte
PlaatsTilligte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Tilligte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Tilligte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Tilligte op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunenborgseweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Tilligte willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hunenborgseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunenborgseweg 16 in Tilligte.

Wat is Hunenborgseweg 16 in Tilligte waard?
Hunenborgseweg 16 in Tilligte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.517 (bandbreedte € 437.815 – € 557.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Tilligte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunenborgseweg 16 in Tilligte?
De verwachte vraagprijs van Hunenborgseweg 16 in Tilligte is in oktober 2026 € 485.821 (bandbreedte € 461.530 – € 510.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunenborgseweg 16 in Tilligte?
Voor Hunenborgseweg 16 adviseren wij een bod van € 509.495 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunenborgseweg 16 in Tilligte?
De geschatte bruto maandlasten van Hunenborgseweg 16 in Tilligte bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunenborgseweg 16 in Tilligte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunenborgseweg 16 in Tilligte is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunenborgseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Tilligte is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Hunenborgseweg 16 ligt rond € 497.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunenborgseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Hunenborgseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Tilligte heeft 12% van de woningen zonnepanelen.