De gemiddelde huizenprijs in Tilligte (gemeente Dinkelland) bedraagt in september 2026 € 543.390. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Tilligte (gemeente Dinkelland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.452Sinds augustus +0,5%+0,5%

+€ 27.02712 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.90712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Tilligte

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Tilligte

In Tilligte ligt de gemiddelde huizenprijs in september 2026 op € 517.936 in Tilligte kern, met een vierkante meterprijs van € 3.351 per m².


Tilligte kern	€ 517.936	€ 2.758 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Tilligte?

In Tilligte (gemeente Dinkelland) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tilligte (gemeente Dinkelland) bedraagt € 2.815 per m².

Is Tilligte duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.390 (€ 3.351 per m²) is Tilligte (gemeente Dinkelland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tilligte

BetaalbaarDuur

€ 543.390[ € 380.992 – € 632.380 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 543.390 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tilligte?

In Tilligte (gemeente Dinkelland) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.047 (€ 2.689 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tilligte (gemeente Dinkelland) is 70% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tilligte

Nederland

Verdeling woningtype

Tilligte

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Tilligte?

In september 2026 staan er 1 woningen te koop in Tilligte. Tilligte heeft een woningoverschot van 18 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Tilligte

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens32918 minder dan woningen

Woningen347Overschot: 18 woningen

Woningen te koop in Tilligte

Ootmarsumsestraat 116

1966 · 260 m²

€ 598.000

Ootmarsumsestraat 116

1966 · 260 m²

€ 598.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tilligte?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Tilligte stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tilligte sterk met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tilligte in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tilligte betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Tilligte

7634€ 543.390

Veelgestelde vragen over Tilligte

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tilligte (gemeente Dinkelland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tilligte?

De gemiddelde huizenprijs in Tilligte (gemeente Dinkelland) ligt in september 2026 op € 543.390. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.815 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tilligte?

De woningmarkt in Tilligte (gemeente Dinkelland) is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 543.390, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tilligte?

In Tilligte (gemeente Dinkelland) wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 519.047 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 543.390. Overbieden is gebruikelijk in Tilligte.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Tilligte?

De huizenprijzen in Tilligte (gemeente Dinkelland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 543.390.

Hoeveel inwoners heeft Tilligte?

Tilligte telt 750 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Tilligte heeft 347 woningen. Tilligte valt onder gemeente Dinkelland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Tilligte?

Tilligte valt onder gemeente Dinkelland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Dinkelland: circa € 994 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 470/jaar), rioolheffing (€ 313/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 211/jaar). Dit komt neer op circa € 83 per maand.

Is Tilligte duur om te wonen?

De huizenprijzen in Tilligte (gemeente Dinkelland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 543.390. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.