Huiswaardemeter

Woningwaarde Westenveldweg 15-102

7634PW Tilligte

38 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.278
+5,6%
[ € 296.805 – € 377.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.487[ € 312.063 – € 344.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.304[ € 328.914 – € 363.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Westenveldweg 15-102 in Tilligte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.278 (€ 8.876 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,5%
+€ 17.82012 maanden +5,6%
+€ 5.44412 mnd vs. NL +1,7%
Westenveldweg 15-102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.278 voor Westenveldweg 15-102 in Tilligte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westenveldweg 15-102 in Tilligte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.304. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.278.

Verwachte verkoopprijs Westenveldweg 15-102
€ 346.304[ € 328.914 – € 363.536 ]
Verkoper houdt over€ 341.245−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.380+€ 9.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westenveldweg 15-102 in Tilligte heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.644 per m².

Verwachte vraagprijs Westenveldweg 15-102
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 328.487[ € 312.063 – € 344.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.644[ € 8.212 – € 9.077 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westenveldweg 15-102 adviseren wij in een bod van € 346.304, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.487 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.278+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.304+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.619+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westenveldweg 15-102 zal in bij een vraagprijs van € 328.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westenveldweg 15-102 in Tilligte bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 337.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 26
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westenveldweg 15-102

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.278
Verwachte verkoopprijs€ 346.304
Verwachte vraagprijs€ 328.487
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Tilligte
PlaatsTilligte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Tilligte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Tilligte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Tilligte op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.278 is Westenveldweg 15-102 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Tilligte. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westenveldweg 15-102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westenveldweg 15-102 in Tilligte.

Wat is Westenveldweg 15-102 in Tilligte waard?
Westenveldweg 15-102 in Tilligte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.278 (bandbreedte € 296.805 – € 377.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Tilligte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westenveldweg 15-102 in Tilligte?
De verwachte vraagprijs van Westenveldweg 15-102 in Tilligte is in oktober 2026 € 328.487 (bandbreedte € 312.063 – € 344.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Westenveldweg 15-102 in Tilligte?
Voor Westenveldweg 15-102 adviseren wij een bod van € 346.304 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westenveldweg 15-102 in Tilligte?
De geschatte bruto maandlasten van Westenveldweg 15-102 in Tilligte bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westenveldweg 15-102 in Tilligte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westenveldweg 15-102 in Tilligte is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westenveldweg 15-102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Tilligte is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Westenveldweg 15-102 ligt rond € 337.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westenveldweg 15-102?
Huishoudens in de buurt van Westenveldweg 15-102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Tilligte heeft 12% van de woningen zonnepanelen.