Woningwaarde Kade 9, Tinte (3234KD)

Wat is mijn huis waard?

Kade 9 in Tinte heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.036 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.082Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 52.20812 maanden +6,9%+6,9%

+€ 19.94412 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kade 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.036 voor Kade 9 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 9 in Tinte heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 832.479. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 813.036.

Verwachte verkoopprijs Kade 9

€ 832.479[ € 788.481 – € 871.479 ]

Verkoper houdt over€ 822.072−€ 10.407 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 851.279+€ 18.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 832.479

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.157

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 822.072

Wat is de vraagprijs?

Kade 9 in Tinte staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Vraagprijs Kade 9

Onder gem. in OostvoorneBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.786[ € 3.596 – € 3.975 ]

Gem. vraagprijs in Oostvoorne

€ 1.128.587[ € 445.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 832.479, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.036+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 832.479+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 874.103+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 9 in Tinte bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 813.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 407.000€ 1.220.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.057/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.976

OZB€ 19

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.057

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1907

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte459 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.036

Verwachte verkoopprijs€ 832.479

Vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtTinte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinte besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

G

Deze woning

A (25%)

C (19%)

D (22%)

E (6%)

F (6%)

G (22%)

Wonen in Tinte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tinte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,5 km.

45%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,6 km

Overstapstation30,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kade 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.036 duidelijk in het hogere segment van Tinte. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 9 in Tinte.

Wat is Kade 9 in Tinte waard?

Kade 9 in Tinte heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.036 (bandbreedte € 715.472 – € 910.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinte.

Wat is de vraagprijs van Kade 9 in Tinte?

Kade 9 in Tinte staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.872.

Hoeveel moet ik overbieden op Kade 9 in Tinte?

Voor Kade 9 adviseren wij een bod van € 832.479 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kade 9 in Tinte?

De geschatte bruto maandlasten van Kade 9 in Tinte bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.976 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kade 9 in Tinte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kade 9 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 52.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinte is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Kade 9 ligt rond € 813.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kade 9?

Huishoudens in de buurt van Kade 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kade 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde